Часто бывают такое, что люди обращаются и говорят, что купили квартиру за такую-то сумму. Нам повезло, цена маленькая была. А сегодня мы продаем квартиру по совершенно иной цене. И у нас возникает налог 12%. Что нам с этим делать? Как этого избежать?

Наверное, я не расскажу ничего нового. Многие об этом знают. Способов у нас с вами несколько. Первый вариант – это занизить стоимость договора купли-продажи до той стоимости, которая у вас прописана в вашем предыдущем договоре. Вы же все равно будете подавать декларацию. То есть, при продаже недвижимости вам все равно надо будет подавать декларацию. И там вы укажите, за сколько купили, за сколько продали. Вы должны приложить определенные к этому документы. Если у нас цена покупки и продажи одинаковая в договорах, то здесь налог не возникает. Это я говорю про все, что стоит больше миллиона рублей. Самый простой и известный способ – это занижение суммы продаваемого объекта недвижимости, до той суммы, которая записана в договоре.

Второй вариант – это подождать срок в течение пяти лет, и продать ее по истечению этого срока.

Третий способ – это подарить недвижимость. Тогда вы налоговое бремя переложите на покупателя.

Это уже ваше дело, пользоваться этим, или нет. Решайте сами.