При покупке квартиры одним из главных критериев выбора становится этаж. Да, предпочтения и характеры у всех разные. Кто-то боится высоты и ни за что не поселится даже на 3 этаже, а кто-то ради тишины и чистого воздуха забирается на самый верх многоэтажки. Здесь нет единого правила.

Поэтому в статье Вы найдете лишь плюсы и минусы каждого варианта. Узнаете, почему жить на первом этаже не так уж плохо, и что в новостройках совершенно другие системы подачи воды.

Первые этажи

Начнем с преимуществ. Как оказалось, их не так уж и мало.

• Нет соседей снизу, а значит, Вы никого не затопите, и дети могут бегать, прыгать, ездить на толокаре сколько угодно.
• Сломанный лифт вообще не проблема. Зачем он Вам, если до квартиры каких-то 5 ступенек?
• Любые вещи при переезде легко занести в квартиру. Да и при покупке новой стиральной машины можно не платить за доставку. До подъезда она и так бесплатная, а в ванную поможет занести сосед или друг.
• При пожаре Вы быстро покинете дом. Пока жильцы спускаются с 9 этажа, Вы успеете несколько раз вернуться в квартиру за ценными вещами.
• Если поставить свой автомобиль близко к окнам, то можно следить за его безопасностью и при необходимости выбежать во двор.

Теперь недостатки:

• Близость подвала. В старых домах там все время что-то течет, а значит, в квартиру будет поступать лишняя влага и неприятный запах. Также полы на первом этаже обычно очень холодные и требуют специального утепления. Особенно эта проблема актуальна для семей с детьми.
• Если в доме есть мусоропровод все ароматы будут у Вас в квартире. Особенно летом, когда отходы начинают гнить и портиться.
• Именно на первые этажи приходят тараканы и грызуны из подвала, летят комары и мухи. Приходится принимать меры по борьбе с ними.
• Вас могут затопить соседи с верхних этажей.
• Грязь и мусор на лестничной площадке. Через первый этаж проходят все жильцы подъезда.
• Шум с улицы. Это и машины, и молодежь на скамейке под окном. Все звуки будут отчетливо слышны.
• Нужны решетки на окнах для безопасности. Низкорасположенные квартиры становятся приманкой для грабителей.

Верхние этажи

Преимущества жизни на высоте птичьего полета:

• Вас никто не затопит, а в современных домах предусмотрен технический этаж, который защитит от воды с протекающей крыши.
• Можно любоваться шикарными видами.
• Выхлопные газы не поднимаются выше 2-3 этажа, значит, воздух будет чище, чем внизу.
• Наверху намного тише.

Перейдем к недостаткам верхних этажей:

• В старых домах бывают проблемы с напором воды. Во время большого водоразбора слабые насосы не могут обеспечить нормальное давление в трубах.
• Если сломается лифт, придется подниматься пешком. Конечно, это отличный способ поддерживать себя в хорошей физической форме. Хотя пожилые люди и молодые мамочки с колясками не обрадуются такому варианту.
• При пожаре нужно спускаться по лестнице или ждать помощи спасателей. Из окна выпрыгнуть не получится.
• Если в доме протекает крыша, то Ваш потолок и стены будут в пятнах и разводах. Придется добиваться ремонта кровли и самим запастись краской и обоями.

Средние этажи

Для пятиэтажки – это будет 2-4 этаж, а для домов повыше – совсем другие цифры, поэтому про них сложно что-то сказать.

Да, они подойдут пожилым людям и тем, кому сложно подниматься по ступеням. Даже при сломанном лифте на 3 этаж забраться можно.

Здесь уже нет сырости и запахов из подвала, а вор вряд ли полезет на такую высоту. Протекающая крыша еще очень высоко и не испортит новенький ремонт.

Подводя итог, скажем, что выбирать этаж нужно исходя из Ваших предпочтений. Подумайте, что для Вас важнее: красивый вид из окна, безопасность, тишина, еще что-то. Ответ на этот вопрос поможет определиться с выбором квартиры в Крыму и Севастополе.