Агентство недвижимости «Гид по недвижимости» — помогаем купить и продать недвижимость в Севастополе.

«Гид по недвижимости» специализируется на покупке недвижимости в Севастополе.  Если вы хотите переехать в Крым на ПМЖ и выбрали Севастополь своим новым местом жительства, то команда риэлторов и юристов поможет вам быстро и безопасно купить объект недвижимости под ваши потребности — для постоянной жизни, отдыха или сдачи в аренду. Если же вы решили переехать в другой город Крыма, то у нас есть партнеры в каждом городе, и мы сможем порекомендовать вам риэлторов, которые работают с такой же сильной самоотдачей как и «Гид по недвижимости».

Как мы работаем на покупку недвижимости в Севастополе:

Мы не предлагаем вам объекты из своей базы – мы анализируем весь рынок недвижимости Севастополя под ваш запрос и бюджет, а это поиск по таким сайтам как Авито, Циан, Яндекс Недвижимость, Реклама Севастополя, Форум Севастополя, внутренняя база собственников и риэлторов Севастополя. В выборке в среднем значатся от 30 объектов, которые могут вам подойти. У вас всегда есть из чего выбрать! Вторым этапом в поиске объекта – это просмотры и переговоры по цене. Наши риэлторы прошли обучение о том, как продавать и как сбивать цену, поэтому на просмотре объектов вы можете расслабиться и сконцентрироваться на предлагаемом объекте, а все психологические фишки риэлтор берет на себя. Наш риэлтор, в первую очередь, — отличный переговорщик, поэтому главная цель переговоров – это выбить для вас лучшие условия, защитить ваши интересы и сделать вам такую скидку по объекту недвижимости, чтобы она перекрыла нашу комиссию.

Так как в Крыму все еще есть бардак с недвижимостью, то юридическая проверка недвижимости – залог безопасной покупки. Наш юридический отдел тщательно проверяет понравившиеся вами объекты. Юристы проверяют историю объекта, продавца, качество объекта недвижимости, отсутствие прав третьих лиц. Наш бонус – мы смотрим историю объекта не только в правовом поле РФ, но и что с ним было при Украине.

Наши риэлторы полностью ведут сопровождение сделки и консультируют вас по возникающим вопросом – как перевести деньги в Крым, выбрать ли ячейку или аккредитив. Также на этапе сопровождение сделки подключается юрист. Риэлторы организовывают процесс сделки у нотариуса либо в МФЦ, берут талончики, сдают и получают документы в органы. Вам не нужно ни о чем беспокоиться, потому что всю бумажную и рутинную работу сделают за вас. Вам останется только передать деньги, подписать бумаги и забрать ключи!

Как мы продаем недвижимость в Севастополе:

Если вы хотите продать свою недвижимость в Севастополе, то риэлторы «Гида по недвижимости» готовы вам помочь! Как мы продаем недвижимость в Севастополе?

— Мы делаем оценку объекта, чтобы понять его рыночную цену;

— Мы предварительно проверяем документы на объект, чтобы проконсультировать вас – всего ли хватает и что нужно доделать;

— Выезжаем на объект с оператором и фотографом, который делает профессиональные фото и видео объекта для его презентации;

— Маркетолог определяет какая целевая аудитория купит ваш объект и разрабатывает под них стратегию продажи вашего объекта;

— Маркетолог пишет уникальный текст и выставляет объект во всех источниках компании – сайт, социальные сети (Одноклассники, Фейсбук, Инстаграм, Вконтакте) и Ютуб канал, на котором сейчас 5 тыс. живых подписчиков;

— После этого риэлтор, который закреплен за вами, вручную выставляет объект на 38 порталов по недвижимости (крупные национальные и популярные местные сайты), а также делает автовыгрузку еще на 100 сайтов;

— На ваш объект мы запускаем рекламу в таких социальных сетях как Вконтакте и Фейсбук, чтобы его увидело еще больше потенциальных покупателей;

— Все объявления на порталах постоянно актуализируются и поднимаются на портале;

— Риэлтор не менее чем 2 раза в месяц анализирует – почему объект не продается и просматривает конкурентов. На основании этого он отчитывается вам, и вы вместе принимаете решение по его стратегии (снизить ли цену, сделать новые фото и проч.);

— Риэлтор принмает все входящие звонки – ваши контактные данные нигде не будут светиться. А также риэлтор проводит только просмотры для потенциальных покупателей, а не всех подряд, поэтому ваш объект не будут водить зевак и левых лиц;

— Все переговоры риэлтор берет на себя и защищает ваши интересы собственника;

— На сделке риэлтор организовывает и контролирует процесс. Обязательно на сделке присутствует юрист, который ведет юридическую сторону сделки.

— Мы продадим ваш объект до 6 месяцев, а в среднем продаем за 1-3 месяца!

Юридическая проверка недвижимости:

Если вы уже выбрали объект на покупку, но у вас нет юриста – вы можете заказать юридическую проверку недвижимости, где вам проверят историю объекта, собственников, а также качество продаваемого объекта.

Гид по недвижимости:

Если вы не знаете города Севастополя и не определились, где и то покупать, то услуга «Гид по недвижимости» поможет вам определиться с районом, типом недвижимости и понять, что вы может купить в Севастополе на свой бюджет.

Обращаться к нам можно еще на материке, если вы только планируется переехать в Крым и вам нужна консультация! Если вы уже точно решили покупать недвижимость в Севастополе, то мы работаем дистанционно, и вы можете приехать уже на сделку (мы обеспечим видео-показы и подробный отчет о понравившихся объектах).

Ксения Шварц, руководитель АН «Гид по недвижимости» на личном опыте прошла весь путь по покупке недвижимости в Севастополе и переезду в Крым на ПМЖ, поэтому она понимает ваши проблемы, страхи и подскажет вам пути решения.

Миссия «Гид по недвижимости»: помочь изменить место и условия жизни. Ваша мечта о жизни на море станет явью.

Риэлтор в Севастополе Ксения ШварцПредставляем вам риэлтора в Севастополе Ксению Шварц и ей команду по недвижимости.

Ксения Шварц – профессиональный риэлтор с 12-летним стажем, работала на материковой России, обладает большой клиентской базой и контактами.

Преимущества работы с Гид по недвижимости

  • 12-летний опыт работы в недвижимости;
  • огромная клиентская база с материка;
  • успешный опыт в продажах и переговорах;
  • обеспечение быстрой и безопасной продажи;
  • полное сопровождение сделки.

Команда Гид по недвижимости

Команда включает в себя:

  • маркетолога, который разрабатывает стратегию продвижения для вашего объекта недвижимости и настраивает рекламную кампанию;
  • юриста, который имеет 10-летний стаж в российском правовом поле и полностью обеспечит и обезопасит вашу сделку.
  • фото- видео оператора, который подготовит фото- и видео- презентацию по вашему объекту недвижимости для быстрой продажи.

Отзывы о работе Ксении Шварц и Гида по недвижимости

Отзывы о работе Ксении ШварцПредставляем вам отзывы от клиентов Ксении Шварц, которые работали с ней по покупке или продаже недвижимости. Мы рады, что смогли помочь кому-то найти покупателя на недвижимость, а кому-то — осуществить мечту по переезду в Крым! 

 

Видео-Отзывы от клиентов о работе с риэлтором Ксенией Шварц 

Сертификаты риэлтора Ксении Шварц:

Юридические реквизиты:

В СЕВАСТОПОЛЕ и КРЫМУ коммерческая деятельность ведется от лица ИП Твердохлеб Екатерины Вадимовны, действующая от своего лица на основании свидетельства ОГРНИП 318920400014431

ИНН 920158336626

Расчетный счет: 4080 2810 7424 1010 1419

БИК: 043510607

к/с: 3010 1810 3351 0000 0607

Банк: Российский национальный коммерческий банк (Публичное акционерное общество)

Гид по недвижимости