В Крым на ПМЖ: Как изменились цены на недвижимость Евпатории с 2018 по 2021 гг

Однокомнатная квартира-хрущёвка площадью 30 кв.м. в 2018 г. стоила 1 959 000 руб. (65 тыс. руб. за квадратный метр). в 2021 г. ее стоимость составит не менее 3,5 млн. руб. (116 тыс. руб. за кв.м).

Новостройка в Евпатории 35-40 кв.м. еа этапе котлована в 2018 году обходилась в 2 960 000 руб. (75 000 руб. за квадратный метр) в 2021 г. ее стоимость повысилась до 3,7 млн. руб. и до 5,4 млн. руб. – таким образом цена за квадратный метр в 2021 году на новострой Евпатории составляет 95 000 руб. – 150 000 руб. за квадратный метр.

Если мы покупаем квартиру в новом готовом доме (дому не более 3 лет), то стоимость составит 5,6 млн. руб. (166 тыс. руб. за квадратный метр). Трехкомнатная квартира в Евпатории площадью от 62 кв.м. до 70 кв.м. в 2018 г. можно было купить за 4,2 млн. руб. (65 215 руб. за кв.м.) В 2021 году разброс цен на 3-к квартиры в Евпатории составляет от 6 850 000 руб. (110 тыс. руб. за квадрат) до 13 млн. руб. (200 тыс. руб. за квадрат).

Как обстоит дело с земельными участками? В 2018 году 6 соток ИЖС в самом городе стоили 1,5 млн. руб. (265 тыс. руб. за сотку), в 2021 году те же 6 соток в городе вы найдете по цене от 2,5 млн. руб. и до 12,2 млн. руб. – земли в Крыму становится все меньше и на цену также влияет коммуникации, которые там есть.

Новый Дом – 100 – 120 кв.м с земельным участком 6 соток в 2018 г. стоил 5 152 920 руб./ 42 941 руб. за 1 кв.м., а в 2021 г – от 6 900 000 руб./58 975 руб. за 1 кв.м до 14 000 000 руб./ 113 822 руб. за 1 сот.

Дом в пригороде Евпатории в 2018 г. стоил 4 971 824 руб./46 904 руб. за 1 кв.м, а в 2021 г. его стоимость повысилась до цен от от 5 300 000 руб./53 000 руб. за 1 кв.м до 8 000 000 руб. /75 472 руб.

Апартаменты в Евпатории в 2018 г. составляли 55-60 тыс. руб. за кв.м., а в 2021 г. – 125 000 руб. за кв.м.

Чек-лист по аналитике цен на недвижимость Евпатории – получить чек-лист