Что будет с ценами на жилье в Севастополе? Вопрос интересный, почему? Потому что, я сама не знаю, что с ними будет. Вариантов несколько. Кто-то говорит, что цены на жилье поднимутся, а кто-то говорит, что цены упадут.

Почему так происходит? Расскажу Вам свои наблюдения. Во-первых, цены здесь на недвижимость достаточно завышены, они неоправданно завышены. Видимо, потому что, собственники жилья считают, что их жилье дорогое. То есть, так пользуется спросом, с учетом того, что сейчас летний сезон. Много туристов, которые приезжают и смотрят себе жилье на будущее. Поэтому, часто бывает такое, что собственники думают, что, если часто мое жилье смотрят, значит оно пользуется спросом. Поэтому, такие цены.

Что, действительно, планируется быть с жильем в Севастополе? Это вопрос интересный. Кто-то говорит, что нас ждет строительный бум. Много таких заявлений. То есть, что разные, крупные застройщики приедут в Крым, в Севастополь, начнут строить жилье. И здесь тоже вопрос. Когда начнется строительный бум? В принципе, большая конкуренция. Соответственно, будет много жилья. Значит, жилье должно стать дешевле, чем оно есть.

На сегодняшний день, здесь очень мало застройщиков, они все местные, старые. И жилья выбор небольшой. Поэтому, застройщики цены и держат. С другой стороны – в стране кризис. Вы сами видите, что цены на недвижимость везде хорошо падают. То есть, это и регионы, и в самой Москве, Питере тоже цены серьезно снижаются. В Севастополе такого нет. Здесь цены как стояли год назад, так и остались – небольшая разница.

Я считаю, что это не надолго. Потому что, не может быть такого, что в Крыму цены больше, чем в Москве. Такое, конечно, вряд ли возможно, даже, если какое-то время они постоят, все равно, покупаться это не будет, и цены будут снижаться.

Я считаю, что на ближайший год, цены на недвижимость должны понижаться именно в Крыму, именно в Севастополе. Потому что, земли здесь много, строить есть где. Ждем какой-то адекватности, когда люди поймут, что за те цены, которые они хотят продавать свою недвижимость – она просто-напросто не продается. Начнут снижать цены. Дорогие объекты уже падают в цене серьезно. Скоро уже начнут и недорогие падать. Либо, строительного бума.

Вот, я это вижу так. То, что цены будут здесь повышаться, ну это очень вряд ли. Мы рассчитывали на этот летний сезон, что будет большой спрос. Но, тот спрос, который ожидали – нет. У нас получилось немножко наоборот. То есть, больше объектов вышло в продажу, и малое количество их распродалось. На сегодняшний день, предложения превышают спрос. Ждем того приятного момента, когда цены здесь начнут снижаться. Если Вы планируете покупать недвижимость в Севастополе или в Крыму, я бы на Вашем месте подождала. Подождала бы до конца этого года, а там уже бы принимала решение.