Переезд в Крым и покупка участка в Севастополе | Радости и трудности в Крыму

С вами ваш гид по недвижимости Ксения Шварц. И сегодня у нас в гостях Антон Алексеев, который приехал в Севастополь и купил здесь участок. У Антона есть своя душещипательные история. Мы сейчас его немножко по спрашиваем, узнаем страхи покупателей, почему он переехал в Севастополь, с чем он столкнулся. И вот у нас сегодня такое лайтовое интервью.

• Привет, Антон.
• Привет.
• Спасибо большое, что ты к нам присоединился и дашь обратную связь по покупке своего участка в Севастополе. Ну, расскажи, откуда ты.
• Я сам из города Ульяновск. Это на Волге. В Севастополь переехал случайно. Приехал сюда отдыхать в 2018 году летом. И просто решили с семьей сюда перебраться. Это сначала выглядело вроде прикола такого, а потом, когда уже приехали в город обратно, я говорю все, поехали, переезжаем. Мы переехали сначала на разведку, съездили, посмотрели, как здесь зимой, летом, осенью и так далее.
• Сколько раз ты приезжал на разведку?
• Один.
• А как ты посмотрел зимой и летом?
• Нет, я приезжал в сентябре-октябре, то есть на три недели мы приезжали. И потом приезжали уже зимой, как бы уже не на разведку, уже вещи перевезли, но при этом мы пожили месяц, потом обратно уехали и там жили два месяца. То есть мы, получается, здесь и летом были, и осенью, и зимой. Все эти непогоды зимние тоже застали.
• А триггером, что случилось? Живешь ты у себя, тут раз, 2018 год, и Антон решил переехать с семьей. Еще и такой большой шаг.
• Триггером? Не знаю. Просто захотелось поменять климат, во-первых, хотя я к морозам нормально отношусь, но просто уже надоело. Надоело ходить в куртках, в этих буртах, которые тяжелые, большие, ходить как снеговик по полгода в году и самое главное – не видеть солнца. Вот в Севастополе, что мне понравилось. Я потом уже посчитал, что здесь 300 солнечных дней в году. То есть даже если на улице холодно, все равно как бы солнце светит, это прямо радует глаз, заряжает энергией. У нас солнца нет вообще. То есть оно заходит в сентябре, выходит в апреле. Зимой оно проглядывается иногда, что-то там на горизонте, и все. Ну и в большинстве средних регионов России также.
• Девять месяцев зима, остальное осень, да?
• Да, остальное осень, и надо угадать, когда лето и все эти два дня.
• Ты значит приехал первый раз на разведку, понял, что это все таки будет Севастополь. А почему Севастополь?
• Это я не сразу понял. Я просто начал анализировать города. Смотрю по населению в первую очередь, потому что мы были и в Ялте, и в Евпатории тогда были, и по ЮБК проехались, по южному берегу Крыма. Я посмотрел вот эти Алушта, Алупка, но они очень маленькие. Мне не 60 лет, мне не хочется спокойствия.
• Сколько тебе лет, кстати?
• Мне 32 сейчас. Переехал, когда было 20.
• Это к слову о том, что только пенсионеры переезжают. Нет, не только пенсионеры.
• У меня сейчас очень большое окружение предпринимателей, очень много людей движных сюда приезжают. Сейчас окружение формируется как в Москве, то есть движ, движ, движ. Сюда не едут люди, которые, условно, у себя в Пятерочке на кассе сидят, потому что им здесь делать нечего – здесь достаточно высокие цены на недвижимость по сравнению с регионами, здесь зарплаты не сильно высокие. То есть люди без движа сюда не поедут, им здесь дорого будет жить. А вот движные люди, у кого что-то там в кармане есть, работа стабильная, удаленнка. Удаленщиков очень много. Как раньше в Сочи ехали удаленщики, сейчас в Крым тоже едут удаленщики. Здесь формируется такое классное окружение в городе.

• И почему я выбрал Севастополь? Потому что я посмотрел другие города и мне не хочется жить вот реально в глуши. Я понимаю, что летом в Ялте движ будет, а зимой там будет просто перекати-поле.

• Только что Антон назвал Ялту глушью. Это для любителей Ялты.
• Ялта она более спокойная. Кстати, я думал, что она зимой замирает. На самом деле я сейчас понимаю, что она зимой не замирает, у меня было такое понимание. Но вот все маленькие, еще меньше города, они реально замирают зимой, то есть там нет ничего, ни движухи никакой нет. Но все равно Ялта это маленький город, 90 000 населения, в Севастополе официально 550 000, неофициально все 800 000. Тут как бы зимой жизнь не прекращается.
• Согласна. Вот ты приехал в Севастополь, приехал в Крым, все изучил, решил выбрать Севастополь и на второй раз ты уже переводишь вещи, получается, да? То есть вы приехали на аренду или какой план вообще был действий?
• Ну там все продал, я быстро переехал. Я там продал и отдал недвижимость и продал бизнес. Мы с путешествия вернулись где-то в середине августа, на разведку приехали в конце сентября и переехали где-то в ноябре. За два месяца все продал и реализовал, все закрыл вопросы и переехали сюда. Все вещи, какие в машину поместились – поместились, все остальное скинули родителям на хранение. И все как бы. Одна машина вещей, кошка и будущая супруга – в таком составе переехали.
• Вот что значит, когда очень хочется. Два месяца вполне хватает, чтобы расстаться со старой жизнью и приехать в новую. Приезжаешь ты сюда, что ты делаешь дальше?
• Что я делаю дальше? Мы снимаем квартиру.  Вот когда зимой приехали на месяц, мы сняли дом, часть дома, получается. Прожили в нем месяц, потом уехали оттуда. А по работе я уже на удаленке. У меня была цель выйти на удаленку еще до переезда в Крым, до того, как это стало мейнстримом, пандемии и всего остального. У меня такая цель где-то году в 2017 появилась и мы перешли на удаленку. И сюда мы уже с удаленкой приехали. И здесь, по сути, мы начали тот же бизнес, который там у меня был. Мы его только чуть-чуть масштабировали уже на всю Россию. Такого прям плана, что мы сюда приедем и будем конкретно чем то заниматься, просто мы потыкались: тут, тут, тут – ничего не получается. А давай то же самое сделаем и все? И сделали то же самое.
• Так часто бывает, да?
• Да, все то же самое.
• Хорошо, как ты пришел к тому, чтобы все таки построить здесь свой дом, купить земельный участок? С какими страхами ты столкнулся, какие приколы Крымской недвижимости ты увидел?
• Мы сразу как приехали. Зимой, когда съездили обратно в Ульяновск, вернулись сюда, все, сняли уже квартиру, в которой мы благополучно прожили почти два года. И все эти два года я так смотрел в сторону недвижимости. Мы даже ездили участки смотреть. Кстати, мы когда в первый раз приезжали осенью, мы уже приезжали с целью посмотреть вообще, что здесь по недвижимости. И смотрели участки, и поняли, что здесь такой бардак. Вообще такого я еще нигде не встречал. Тут тебе могут продать участок, которого не существует, в котором этот человек не собственник этого участка. Тебе могут продать участок в каком то историческом месте. У меня девочка купила в районе Херсонеса участок, я помню по тем деньгам за 8 миллионов. Сейчас бы такой 25 миллионов стоил участок. И она не может там строить, потому что это земли Херсонеса, вот этого исторического города. То есть там нельзя строить вообще по законодательству. И она купила, она там в судах погрязла. Насколько я знаю, они еще судятся до сих пор.

Я строил модульный каркасный дом. Здесь производство классное, кстати, в Балаклаве. И у собственника производства тоже возникли проблемы с землей. То есть у него где-то там в Балаклаве был участок, и к ним просто пришло письмо, что здесь какие-то чуваки жили там 2000 лет назад. Все – это историческая ценность. Никто не застрахован от этого, но есть прямо наглая ложь, провокация и все остальное. У меня вот сейчас мой товарищ, который тоже с Ульяновска, но он переехал уже в 2014 или 2015 году, он сейчас тоже покупает участок. Я просто с ним езжу уже как эксперт.

• Ты знаешь, это такая интересная история была. Мы покупали участок, получается, в августе. Ну, август-сентябрь 2020 года, да? И эти две недели мы просто посвятили этому, мы как на работу ходили с 09:00 до 21:00. Сначала мы смотрели какие-то выборочные участки, по городу ездили. Потом я понял, что эта тактика так себе. Начали отрезать просто районами, потому что во многих районах нет света, нет воды, нет дорог. Здесь, в Севастополе, с этим вообще беда, потому что мы смотрели по нашим деньгам СНТ участок, ИЖС даже тогда уже стоил просто космических каких то денег. И в СНТ тонет свет, и все риэлтеры врут абсолютно. То есть начинаешь смотреть по документам, там они говорят вода есть, свет есть, все дела, 15 киловатт. Смотришь, заходишь в щиток соседский – 16 ампер, то есть три киловатта, грубо говоря, 3,5 киловатта всего. Что можно построить, какой дом можно на 3,5 киловатт отапливать, а газа нет, допустим. Или газовая труба. Вот у нас газовая труба проходит. Но нам риэлтор, ну, кто с нами работал от тебя, они сразу сказали, что это частная труба. То есть туда подключение 500 000, допустим, стоит, да. Я это знал заранее. А многим по ушам ездят. Вот газовая труба же – возьми, подключились. Те 3,5 киловатта хватит за глаза. Вот газовая труба, подключишься, будет тебе газ, все дела. Вода то же самое. То есть все обманывают. Там труба идет – да у тебя и зимой вода будет. У меня сейчас друг тоже, мы с ним ходили несколько участков смотреть, я говорю не будет тебе зимней воды, ты будешь просто водовозами привозить домой воду. Я одну зиму себе так привозил, но благо вот на эту зиму я уже построил нормальный зимний водопровод. Одну зиму я привозил. Это просто космические какие-то деньги. И все обманывают, обманывают, обманывают. То есть либо они по незнанию это…

• Почему так происходит, как ты считаешь?
• Я думаю, что это и по незнанию самого риэлтора. У меня друг, допустим, он что делает? Он смотрит объявление, естественно, натыкается на риэлторов, приходит на просмотр, ему начинает в уши лить, что вот граница участка. Потом начинаем смотреть по межеванию. Это вообще не границы участка. То есть говорим, а что здесь за ограждение? Мы смотрели участок, где там ограждение было, типа какой-то слив каких-то отходов рядом. То есть каких-то опасных отходов – прямо знак висит. Я говорю, а что это такое? Это, говорит, скоро уберут. Я говорю, зашибись, вообще уберут, но у тебя же останется как бы экологическая обстановка. Это же грунтовые воды, все дела. Я думаю, что это и по незнанию, и специально делается. То есть спрос большой на недвижимость в Крыму, и они специально типа: закройте на это глаза, покупайте, деньги несите и все остальное.
• Антон, ты говоришь, действительно, обмана очень много, дезинформации много. Как ты думаешь, почему все таки так происходит? Почему риэлторы так себя ведут? Почему рынок такой?
• Слушай, я думаю, что причина в том, что большинство работают от продавца. То есть риэлтор получает деньги от продавца. Не на покупателя, на покупателя им плевать, они знают, что продадут в любом случае. И они начинают всем в уши лить, что там у тебя и свет, и вода, и газ, все будет красиво, у тебя и дорога будет, хотя ты сам только что проехался по этой дороге, которой нет там. Это же не материковая дорогу, где просто грязь, ну там весна, осень, там еще и булыжники, которые даже не перешагнет, не то, что не проедешь. И поэтому работают все от продавца. То есть продавец платит риэлтору, соответственно, кто платит, тот и заказывает бал.
• Тем не менее, это не экологично все равно.
• Да, я считаю, что это не экологично. Я поэтому к тебе и обратился, собственно. Потому что ты и на сайте, и видео говоришь, что ты от покупателя работаешь. Мне интересно, чтобы от меня работали. Не от какого то там Васи, которому надо свой участок спихнуть, и желательно подороже, а мне то что интересно. Я готов за это деньги платить, за то, что мне нормально подберут. Я просто вот реально две недели потратил. Я думаю блин, лучше бы я денег заплатил сразу. Потому что я такие трэши видел. Там у нас в Крыму, кто не знает, есть крымская сосна, допустим, или там, можжевельник – они занесены в Красную книгу. И мне множество риелторов, знаете, вот показывают участок, все вроде нормально, там вода где-то там есть, свет, столб какой-то стоит и весь участок истыкан соснами. Он говорит ерунда, типа спилить и все. А спилить это там штрафы по много миллионов за то, что вы спилили краснокнижных растений. Это все на учете, все стоит реально. То есть на таком участке нельзя строить, а вам скажут: да все, вообще без проблем. Еще у нас есть такие любители Фиолента. То есть туда все едут. Вот Фиолент, море рядом, участки дешевые
• Ну реально, участки дешевые, да.
• Участки дешевые. Я просто жил как раз осенью, когда мы приехали первый раз на разведку, мы жили на Фиоленте, там есть комплекс. Когда люди говорят, что купили землю на Фиолент еще и около моря, мне их жалко реально, потому что около моря жить трэш. Забудьте вообще про эту идею дурацкую. Это прямо около моря. Я имею в виду 1 до 10 линии. Потому что там такие ветра, всю зиму у вас будут ветра во все окна дуть, просто нескончаемые. Я жил там осенью, я думаю, какой трэш здесь зимой? Вот такие места лучше обходить стороной. Вы на море сколько раз в год? Вот я, допустим, три года здесь живу, в прошлом году на море был два раза. А магазин, дорога, аптека нужны условно каждую неделю, каждый день, лучше присмотреться сюда. Но опять же, что вам нужно смотря. Но мне это важнее. Просто, чтобы там школа, детский сад, инфраструктура все рядом было. До центра пять минут ехать, да? А если у вас море будет рядом? Но и что дальше? Вы же не будете туда каждый день ходить.
• Тем не менее, ты можешь из любой точки города до моря доехать за 10-15 минут. Куча пляжей. Поэтому жить на первой линии у моря это совсем не нужно.
• Я вчера-позавчера был на море, на разных пляжах, набережных. Не, реально ехать 10 минут. Ну, как бы зачем? Все в любом случае будут на машинах. То есть жить в частном секторе и ездить на транспорте такое себе занятие. Мне в одну сторону 10 минут, в другую сторону 10 минут, до Балаклавы 15 минут, до моря я и так доеду, зачем?
• В конечном итоге развей наш интерес. Где ты все таки землю приобрел? Как ты построил, с какими? С какой историей столкнулся.
• С какой историей столкнулся? Опять же, со строительством я столкнулся. Это вообще надо каждого строителя проверять обязательно. Потому что я, даже просмотрев множество компаний, я понял, что строят от балды. Вот если вы на материке и вы привыкли, что у вас строят хорошо и зимой у вас будет тепло, то здесь строят наоборот. Они думают, что здесь Африка. Я сколько жил на съемных квартирах, всегда было холодно. И строители строят везде одно камерные стеклопакеты, тоненькие стены. Надо это все проверять, из чего сделан дом. Я очень долго выбирал. То есть перед тем, как я купить участок, я еще, наверное, месяца два изучал строительные компании, строителей и так далее. Из чего строят вообще, чего как? Потому что очень большой шанс нарваться на таких, которые вам скажут, и так сойдет. И потом вы будете просто работать на то, чтобы отопить свой дом.

Мы как начинали строить: мы купили участок в сентябре, я уже выбрал компанию, когда в августе перед покупкой участка, компания находится в Балаклаве. Я прямо искренне могу рекомендовать, потому что они это Apple среди домов. Заказал у них модульный дом. То есть мы еще даже участок не купили, только мы его оформляли, помнишь? И я уже там заказал дом. К нам приехали люди, сказали вот так будет расположен. Нам нарисовали классный современный дом с огромными панорамными окнами. Все дела. Мы внесли всю оплату, пока мы участок оформляли, пока там расчищали его, все дела, нам уже на производстве делали модули дома. И нам все модули сделали что то за 40-45 дней. Вот так вот.

У меня сосед с утра выходит, там у меня на сваях дом стоит. С утра уходит, сваи стоят. Вечером приходит, смотрит, а там уже краны монтируют. Просто ставят три модуля. У меня из трех модулей дом пока стоит. И дом поставили за один день. Еще дня четыре его склеивали эти модули, там все технически все подводили, все такое. То есть мне дом по факту за 5-6 дней поставили.

• Какой площади у тебя дом, во сколько он обошелся? Нам интересна цена земли, цена подключения коммуникаций и стоимость дома. Заметка о том, что дом был построен два года назад, 2020 год, ребята.
• До повышения всех цен, я прямо запрыгнул в последний вагон просто уже ползая по ступенькам последнего вагона. Потому что я на дорожке дерево покупал уже: до этого цена была 9 000-10 000 куб, то я уже покупал по 15 000 на дорожки, на дом, где-то по 12 000-13 000. А уже весной, в марте, лес стоил 25 000-27 000. И дома у этого же производителя выросли в цене в два раза сразу же, весной. Там не только дерево, все подорожало весной. Металл ты помнишь? В три раза цены просто взлетели в 2021 году.
• Печально, но, тем не менее. Вернемся к 2020 году. Все таки стоимость, какая площадь и какая стоимость каркасника?
• У меня не каркасник, у меня модульный каркасный дом, то есть его прямо на заводе собирают, не на месте, как каркасно классический, а модульный. Модули собирают целиком дом на заводе, потом обратно разделяют на модули и привозят на участок. Тогда мне дом обошелся 1 000 750, но это прям очень дешево было. И квадратура 52 квадрата, но 1 000 750 вместе с верандой вышел. Без веранды 1 000 570 что-то такое. И участок полторашка. Но мы с тобой договорились на 1 000 200 вообще. То есть 300 000 мы скинули. Еще бабушка продавала участок. Ну, там с Украиной еще. Нормальный по документам, все проверяли же. И 300 000 сторговались просто. У меня то есть 1 000 200 в сентябре 2020 года. Сейчас у меня сосед продает 3 900 000 такой же участок.
• Приятное ощущение.
• Да, шесть соток. То есть дом у меня подорожал сейчас x2 минимум, сейчас я цены уже не мониторю, и участок уже х3. За всего лишь полтора года.
• Но мы с тобой действительно отлично купили участок. Ребята, к слову, о том, что мы сэкономили Антону 300 000. Антон, сколько ты заплатил мне за то, чтобы перестать бегать, напрягаться, нервничать?
• В районе 150 000.
• Все вместе у нас с оформлением вышло.
• Да, я сэкономил 300. Я тебе сказал, что у меня денег нет на участок. У меня был ограниченный бюджет на дом плюс участок. Я вообще часто думал, ну, как бы все смотрят на Авито 800 000 можно купить. Я такое тоже на уши себе лапшу повесил, Короче, думаю, сейчас я приеду, куплю за 700. Я начал смотреть этот трэш за 700 000 и понимаешь, что это просто, ну, участок в поле, грубо говоря, в СНТ. Но там ни воды, ни света, ни дорог, ничего нет. И до ближайшей цивилизации либо пешком три километра, либо убивать машину три километра. Как говорили три дня лесом, два дня поля. Вот есть такие СНТ, до которых реально три дня лесом, два дня полем. И вот так получилось.
• Авито, когда ты мониторил, насколько ему можно доверять все таки в отношении Крыма?
• Никак нельзя доверять. Я 90% участков посмотрел с Авито, это просто вообще трэш. То есть люди выставляют несуществующий участок, риелторов очень много. – А что такое несуществующий участок? Ты уже второй раз говоришь про несуществующий участок. Что это значит?
• Как я это вижу: либо риэлтор придумывает какой то участок, берет с другого города или еще что то, и говорит, тыкает на карте, типа вот участок у меня есть. Ты ему звонишь, он говорит: “Извините, этот участок уже продан, давайте посмотрим другие”. Начинаешь смотреть другие, они трешовые. Я не хочу в это все ввязываться. Начинаешь запрашивать просто документы – начинается “мы пришлем завтра, послезавтра”. Такие звоночки уже начинаются о том, что не надо бы его смотреть. Я бы Авито вообще не верил.
• Друзья, это называется заловка. Часто риелторы этим пользуются. Действительно, выставляют участок либо по цене, которой не существуют, либо несуществующий участок. Именно для того, чтобы вы позвонили, и он мог спустить вас с небес на землю и предложить вам те варианты, которые у него есть в базе. Да, согласна, на Авито очень много мусора.

Подводя итоги, все таки, что ты пожелаешь людям, которые хотят купить себе участок или дом в Крыму? На что обратить внимание? Ну вот совет именно от человека, который это сделал.

• Первое – доверяйте профессионалам. Просто вы реально не знаете рынок. Я тоже этот рынок не знал, и я просто потратил впустую 10 дней или 14 дней своей жизни. Просто ездя и ездя. Да, я понял, какие районы я отсекаю, это единственное, что я понял. Посмотрев тот трэш, который продается на Авито, я ничего абсолютно не выбрал. То есть я уже прямо руки опустил, потому что нечего было посмотреть даже. И в результате мне Ксения показала те участки, которых вообще на Авито не было. То есть я купил тот участок, которого не было на Авито. И другой хороший участок тоже я смотрел, которого вообще не было на Авито. Туда не все выкладывают, как многие думают. Там продавец захотел, выставил все участок на  Авито – нет. Я купил тот, которого вообще не было. И я как только его увидел, после того вот этого всего трэша, который посмотрел, я думаю все, куда деньги нести, чтобы его точно забронировать. Я его забронировал, там 50 000, по моему, вносили предоплаты. И то я сказал у меня денег не хватает. Я говорю: “Пожалуйста, если чего ты сможешь сторговаться с продавцом?” Потому что у меня ограничено – 1 000 000, 1 200 000 край по тем ценам. А была цена 1 480 000 или что то такое. И мы скинули. И благодаря этому я купил.

Что я еще рекомендую? Работать с профессионалами, больше никак. То есть вас либо обманут, вы купите какой-то трэш, заморозите навсегда свои деньги, потому что вы потом не продадите. Есть еще много технических нюансов: вода, свет, газ, которых вы тоже не понимаете скорее всего. Даже если вы понимаете, что вы понимаете в своем городе, то это не значит, что вы понимаете в Крыму. В Крыму вас там обманут и сделают так, чтобы вы поверили, что там есть вода, что там есть свет, а там окажется, что… В Крыму вообще с водой до недавнего времени было такое, да.

•  Да. Я вот чувствую ощущение сейчас покупателя. Блин, там все время обманывают. Зачем туда ехать? Страшно туда вкладываться.
• Да нет, не везде обманывают. Ты же не обманула. Я уже живу в доме полтора года почти. Как бы есть люди, которые не обманывают. Я не говорю, что все риелторы врут, прям все-все-все. Но большинство либо по незнанию это делают, либо специально делают, потому что от продавца работают. Но были нормальные риэлторы, но там мне не подходил местоположения. Я понимаю, как они набирают эти участки: что осталось от других риэлторов, ну ладно, давай я и это продам, потому что спрос высокий. И он начинает плохие участки набирать, и они, естественно, хуже продаются. Он тебе начинает приукрашивать его. Есть много хороших участков, но благодаря вот этому наследию с Украины непонятки могут быть с документами. Может быть, несколько собственников – один наследник на Украине, другой здесь. Там в Украине вообще бардак творился. то есть документы могли несколько человек получать. Надо все проверять по базам вплоть до каких-то годов. Поэтому я и через себя проверял, и через нотариуса проверял. Вот всем рекомендую так тоже делать. То есть проверять много раз, прежде чем куда то деньги свои переводить.
• Тем не менее, Антон, ты уже живешь здесь два года как? Как? Уже третий год получается. Не пожалел ли ты? Получил ли ты то, чего хотел? Возможно, больше или меньше. Как ощущения?
• Честно, я не планировал никогда в Крыму жить. Вообще никогда не планировал. Я думаю, если я уеду, то уеду либо в Москву, либо куда то за границу уже перееду жить. И сейчас я понимаю, что в Крым я просто влюблен. У меня, если в Инстаграм посмотреть, у меня сторрисы я делал, у меня там 2-3 из 10 сторриз обязательно что то про Крым, про красоты и все остальное. Я нисколько не пожалел, я даже не знал, что здесь так круто. Мы ходим в горы, на море, и много таких движух. Приезжие ходят вместе на море, вместе в какие то в горы и так далее. Тут столько мест, что как чувак, который вез нас с нашей первой разведки в аэропорт: мы говорим да тут, наверное, за месяц даже сегодня посмотришь, не то, что за две недели пытались посмотреть, а он такой – да за всю жизнь не посмотришь.
• Да.
• Он такую фразу сказал. Я думаю блин, классно же! То есть это сосредоточение просто огромного количества всяких ништяков, начиная от голубых, розовых озер, гор, море, классных видов, все на маленьком клочке суши 200 на 200 километров. Я посмотрел там Крым, он как маленький, как Израиль по площади. Путешествовать в любую сторону по материковым меркам это 2-3 часа в любую точку. Посмотрел, в инсте увидел, как мы путешествуем сейчас – оо, классно! Там обычно в группах наших севастопольских, крымских, там координаты пишут, мы такие – все, на выходных едем туда.

Вообще кто кайфует от природы. И в Севастополе кто кайфует от истории, потому что исторических мест в Севастополе больше, чем в Волгограде. И мне очень это тоже нравится. То есть я на выходных в музей ходил, до этого тоже все музеи, которые были в Севастополе, которые есть военные, я их все посетил. То есть кто тащиться от природы, истории – Крым просто вообще находка. Не надо никуда переезжать, ни за границу, ничего.

• Ну и плюс сам ритм жизни достаточно спокойный, комфортный.
• Да, хоть и город вроде большой, но такое, знаешь ЧКХ – есть такое выражение местное. Чисто крымская херня. Это когда люди такие медленные, нерасторопные. У меня сотрудники работают, допустим, в четыре начинают домой собираться. Размеренная жизнь. Но в то же время, когда с нашими беседуешь, с материковым движными людьми, они говорят: “Может, так и надо жить?”
• Да да, да.
• Может люди просто дзен познали, и, может, так и надо жить. А мы тут чего то торопимся, торопимся, торопимся, деньги, деньги, деньги. Все – жизнь закончилась. А тут люди такие: ну, я на море, я в горы, там солнце. Жизнь прекрасна, человек счастлив и все. Чего еще нужно.
• Друзья, обязательно приезжайте в Крым и исследуйте его. Если есть возможность, оставайтесь, покупайте здесь недвижимость, мы вас ждем. С нами был Антон Алексеев и Ксения Шварц, ваш гид по недвижимости в Крыму.
• Увидимся, пока.
• Спасибо, Антон.