Аналитика по двухкомнатным квартирам в Севастополе: цены за м² и метраж

Сегодня мы детально разберем двухкомнатные квартиры на вторичном рынке. Посмотрим, как изменились цены за квадратный метр за последние полгода в разных районах, и узнаем, где можно найти самые маленькие и самые большие двушки.

Средние цены за м² по районам: динамика за полгода

Средняя цена по Севастополю составляет 163 тыс. рублей за м². А теперь посмотрим на динамику в отдельных районах:

– Центр → было 195 тыс./м²; стало 192 тыс./м²;
– Стрелецкая бухта → было 167 тыс./м²; стало 166 тыс./м²;
– Генерала Острякова → было 160 тыс./м²; стало 164 тыс./м²;
– Летчики → было 193 тыс./м²; стало 192 тыс./м²;
– Корабельная сторона → было 143 тыс./м²; стало 154 тыс./м²;
– Камышовая бухта → было 183 тыс./м²; стало 188 тыс./м²;
– Казачья бухта → было 157 тыс./м²; стало 153 тыс./м²;
– Кача → было 148 тыс./м²; стало 153 тыс./м²;
– Любимовка → было 131 тыс./м²; осталось 131 тыс./м²;
– Радиогорка → было 161 тыс./м²; стало 166 тыс./м²;
– Северная сторона → было 141 тыс./м²; стало 147 тыс./м²;
– Инкерман → было 140 тыс./м²; стало 138 тыс./м²;
– Балаклава → было 166 тыс./м²; стало 172 тыс./м²;
– 5-й микрорайон → было 161 тыс./м²; стало 167 тыс./м².

Где самые маленькие двухкомнатные квартиры?

Если вы ищете компактный вариант, обратите внимание на эти районы с минимальными площадями:

– Корабельная сторона → от 25 м²;
– Северная сторона → от 29 м²;
– Камышовая бухта → от 32 м²;
– Летчики → от 34 м²;
– Генерала Острякова → от 34 м²;
– Центр → от 32 м²;
– Балаклава → от 30 м².

Как видите, в большинстве районов можно найти двушки от 25 до 34 квадратных метров.

Где самые большие двухкомнатные квартиры?

Для тех, кто ценит простор, вот районы с максимальными предложениями:

– Стрелецкая бухта → до 145 м²;
– Центр → до 125 м²;
– Генерала Острякова → до 111 м²;
– Летчики → до 101 м²;
– Камышовая бухта → до 100 м²;
– Корабельная сторона → до 90 м²;
– 5-й микрорайон → до 90 м².

В остальных районах максимальные площади двухкомнатных квартир не превышают 75 м².

Надеюсь, этот анализ поможет вам лучше ориентироваться в рынке и выбрать оптимальный вариант для покупки! Если вам нужна более детальная информация по конкретному району — задавайте вопросы в комментариях.