При покупке квартиры одним из главных критериев выбора становится этаж. Да, предпочтения и характеры у всех разные. Кто-то боится высоты и ни за что не поселится даже на 3 этаже, а кто-то ради тишины и чистого воздуха забирается на самый верх многоэтажки. Здесь нет единого правила.
Поэтому в статье Вы найдете лишь плюсы и минусы каждого варианта. Узнаете, почему жить на первом этаже не так уж плохо, и что в новостройках совершенно другие системы подачи воды.
Первые этажи
Начнем с преимуществ. Как оказалось, их не так уж и мало.
- Нет соседей снизу, а значит, Вы никого не затопите, и дети могут бегать, прыгать, ездить на толокаре сколько угодно.
- Сломанный лифт вообще не проблема. Зачем он Вам, если до квартиры каких-то 5 ступенек?
- Любые вещи при переезде легко занести в квартиру. Да и при покупке новой стиральной машины можно не платить за доставку. До подъезда она и так бесплатная, а в ванную поможет занести сосед или друг.
- При пожаре Вы быстро покинете дом. Пока жильцы спускаются с 9 этажа, Вы успеете несколько раз вернуться в квартиру за ценными вещами.
- Если поставить свой автомобиль близко к окнам, то можно следить за его безопасностью и при необходимости выбежать во двор.
Теперь недостатки:
- Близость подвала. В старых домах там все время что-то течет, а значит, в квартиру будет поступать лишняя влага и неприятный запах. Также полы на первом этаже обычно очень холодные и требуют специального утепления. Особенно эта проблема актуальна для семей с детьми.
- Если в доме есть мусоропровод все ароматы будут у Вас в квартире. Особенно летом, когда отходы начинают гнить и портиться.
- Именно на первые этажи приходят тараканы и грызуны из подвала, летят комары и мухи. Приходится принимать меры по борьбе с ними.
- Вас могут затопить соседи с верхних этажей.
- Грязь и мусор на лестничной площадке. Через первый этаж проходят все жильцы подъезда.
- Шум с улицы. Это и машины, и молодежь на скамейке под окном. Все звуки будут отчетливо слышны.
- Нужны решетки на окнах для безопасности. Низкорасположенные квартиры становятся приманкой для грабителей.
Верхние этажи
Преимущества жизни на высоте птичьего полета:
- Вас никто не затопит, а в современных домах предусмотрен технический этаж, который защитит от воды с протекающей крыши.
- Можно любоваться шикарными видами.
- Выхлопные газы не поднимаются выше 2-3 этажа, значит, воздух будет чище, чем внизу.
- Наверху намного тише.
Перейдем к недостаткам верхних этажей:
- В старых домах бывают проблемы с напором воды. Во время большого водоразбора слабые насосы не могут обеспечить нормальное давление в трубах.
- Если сломается лифт, придется подниматься пешком. Конечно, это отличный способ поддерживать себя в хорошей физической форме. Хотя пожилые люди и молодые мамочки с колясками не обрадуются такому варианту.
- При пожаре нужно спускаться по лестнице или ждать помощи спасателей. Из окна выпрыгнуть не получится.
- Если в доме протекает крыша, то Ваш потолок и стены будут в пятнах и разводах. Придется добиваться ремонта кровли и самим запастись краской и обоями.
Средние этажи
Для пятиэтажки – это будет 2-4 этаж, а для домов повыше – совсем другие цифры, поэтому про них сложно что-то сказать.
Да, они подойдут пожилым людям и тем, кому сложно подниматься по ступеням. Даже при сломанном лифте на 3 этаж забраться можно.
Здесь уже нет сырости и запахов из подвала, а вор вряд ли полезет на такую высоту. Протекающая крыша еще очень высоко и не испортит новенький ремонт.
Подводя итог, скажем, что выбирать этаж нужно исходя из Ваших предпочтений. Подумайте, что для Вас важнее: красивый вид из окна, безопасность, тишина, еще что-то. Ответ на этот вопрос поможет определиться с выбором квартиры в Крыму и Севастополе.