ПОЧЕМУ МЫ ПЕРЕЕХАЛИ в КРЫМ? ИЗ КРАСНОЯРСКА в СЕВАСТОПОЛЬ – ОТЗЫВ о ЖИЗНИ, ДОМЕ и ВПЕЧАТЛЕНИЯХ
С вами ваш гид по недвижимости Ксения Шварц. Сегодня я в гостях у замечательного человека. Хочу вас познакомить с Анастасией Смирновой, которая приехала к нам аж из Краснодарского края…
– Красноярского края! Из Сибири.
– Приехала из Сибири. И не просто приехала, а приехала в Крым, живет в Терновке со всей своей большой семьей. И мы сейчас приехали к ней в гости на чашечку чая, для того чтобы узнать, зачем Анастасия приехала в Крым, почему она выбрала именно Терновку, как ей удалось взять с собой всю семью, и вообще поговорим про то место и про тот дом, где она живет.
– Привет, Насть.
– Привет, Ксения.
– Спасибо огромное за приглашение.
– Ну что я могу сказать. Крым – это рай. Я когда-то услышала выражение, что прожить можно где угодно, а доживать и умирать нужно в Крыму.
– Как давно Вы услышали это выражение?
– Мне сказала об этом моя мама. Наверное, лет семь назад. Она сказала: «Всю свою жизнь мы с папой ездили в Крым просто отдыхать. А теперь нам 70, и мы живем в Сибири, где минус 53. Доченька…» Я у нее спросила: «Мама, какая самая большая, заветная мечта?» Она говорит: «Я хочу один день хотя бы прожить в Крыму, в своем доме. И я хочу остаток жизни, свой закат встретить именно в этом месте, потому что это рай на Земле». Я никогда не была в Крыму до этого момента, но я подумала: «Почему не Сочи? Не Турция, куда мы любим ездить все? Все предприниматели в России всю жизнь ездят отдыхать в Турцию. Почему Крым? Почему у моей мамы такая вот странная мечта?» Я приехала в Крым сама в прошлом году.
– Первый раз?
– Первый раз. И я ошалела просто. Я в январе собирала здесь грибы. Я как грибник, который любит лес и любит вообще всё, что связано с природой, я сошла с ума. Я ехала и понимала, что люди несут ведра просто грибов, и я подумала: «Теперь я начинаю понимать это».
Почему именно Терновка?
– Да, вот вопрос, Насть. Почему именно Терновка? Почему не какой-нибудь крупный город, не Ялты, Алушты, Симферополя, Севастополя?
– Мы побывали в Крыму летом. Огромное количество людей, которые наполняют Крым. Это столько туристов, и немножко душно становится в этой атмосфере. И совершенно случайно я взяла машину напрокат в одном агентстве, которое дает эти машины. И хозяин этого агентства сказал: «А Вы вообще зачем сюда приехали? Зачем Вы берете машину?» Я говорю: «Хочу попутешествовать по Крыму, посмотреть, где жить хорошо». А он мне говорит: «А вы что любите больше – море или лес?» Я говорю: «Вообще я люблю природу. Я люблю собирать грибы, мой муж – рыбак, охотник. Вообще люблю такие вот места, где душа разворачивается». Он говорит: «Тогда Вам нужно ехать в Терновку». Я говорю: «Что такое Терновка?» Он говорит: «Это Байдарская долина. Орлиное, тут есть еще много-много – Анчарное деревня». Он говорит: «Я вам советую Терновку, потому что туда люди стремятся приехать вот просто за этим – за широтой, за свободой, за красотой». Я взяла машину и погнала в Терновку. Я въехала сюда по замечательному… Ну, наверное, вы ехали сюда? Это такой пейзаж! У меня дух захватывало. Красота вокруг, деревья зеленые, вокруг трава, солнце, птицы поют. Я еду и думаю: «Я действительно куда-то попала». То есть это действительно другой Крым.
И потом, когда я уже всё посмотрела, мне понравилось, я поехала на Мангуп-Кале, здесь есть такая достопримечательность, очень …
– Как далеко до Мангуп-Кале отсюда?
– Две минуты на машине.
– А до Севастополя вы сколько едете по времени?
– Если нет пробки в Севастополе… вот до самого Севастополя – 25 минут.
– То есть в километраже это в районе 40 где-то.
– 35, что ли. Я особо не засекала. Мне кажется, я долетаю до Севастополя. Вот в Севастополе от конца города до начала города (мы жили там, снимали квартиру) мы ехали дольше, чем от Терновки мы едем до работы. Моя работа находится вот прямо на пятом километре, на «Огурце». И я тогда удивилась: мы раньше ездили 40–50 минут из центра до моей работы. А из Терновки я приезжаю быстрее. Мало того, я еду по красоте. Я еду по абсолютной красоте.
Ну как вам объяснить? Человек из Сибири, который привык к просторам. А когда ты приходишь на море летом – там много-много народу. А здесь есть дикие пляжи, здесь есть местечки. Здесь есть три озера, здесь есть водопады. Здесь рядом есть усадьба Мангуп-Кале, ее тоже держат красноярцы. Там есть винные погреба, туда можно приехать в домик просто отдохнуть, по вот этой нереальной красоте походить, посмотреть на всю Байдарскую долину. Вот с высоты птичьего полета видно всё абсолютно. Видно эти озера, видно вот этот простор. Сибирскому человеку нравится простор. Мы поехали в Любимовку, я поехала в Орловку, я посмотрела все возможные направления – Ялта, Алушта, Евпатория. Мне понравилось больше всего здесь.
И когда я вот сердцем выбрала, я показала это место, видео прямо записывала, своей семье, которая тоже мечтала в Крым переехать. А потом мы увидели дом, вот этот вот дом, и было написано: «Продается дом в Байдарской долине». И написано было: «Крымская Швейцария». Я заглянула еще в Википедию, посмотрела, что такое Крымская Швейцария? И как оказалось, здесь реликтовые можжевеловые рощи, которые лечебны для организма.
– Особенно для тех, у кого с легкими проблемы.
– У моей мамы большая проблема с легкими. Мы все, сибиряки, через бронхи… бронхит, бронхиальная астма и вообще проблема с легкими – это «награда» сибирских людей. В общем, у мамы холодовая аллергия, и ей очень тяжело было уже жить в Сибири, и она мне говорила: «Я чувствую, что уже могу прям не пережить еще одну зиму, так тяжело. Доченька, давай смотреть что-нибудь в Крыму. Хоть что, без разницы». И вдруг это всё попадает – красота Терновской долины, вот этой вот Байдарской долины.
А, жара. Я человек довольно полный, мне тяжело. Мне на самом деле очень тяжело летом, когда вот прям в Севастополе стоит жара невыносимая, сюда заезжаешь – тут везде тенёчек, лес дает тень. И здесь совсем по-другому дышится – воздух более разреженный, как оказалось. Вот чем отличается Крымская Швейцария от просто Крыма? Здесь можжевеловые рощи дают большой приток кислорода – раз. Здесь воздух более разреженный, потому что высота над уровнем моря выше гораздо находится. И температурный режим – если в Севастополе плюс 35, то здесь плюс 30. Всегда на 5 градусов поменьше. И воздух лучше, и влажность, и что-то вот другое.
В общем, сердцем мы выбрали Терновку и Байдарскую долину. И когда мы посмотрели объявление про этот дом, мама мне сказала: «Всё. Ничего больше не смотрим, никуда больше мы не ездим, поехали туда смотреть». Родители были в Красноярске, мы были с мужем здесь. Я, муж и сын приехали смотреть этот дом. И уже на подъезде к нему, издалека, мы прям поняли, что это он, потому что он очень отличается от всего остального, он совершенно не похож ни на какую архитектуру. Ну, это такое шале прямо: едешь, так красиво. И вдруг еще этот дом, такой обалденный, красивый. И – любовь с первого взгляда.
– Настя, Ваша любовь к просторам отражается, конечно, и в Вашем доме, в котором я сейчас нахожусь, и в участке – у вас участок аж целых 25 соток, что для Крыма это практически нереально. И что, мама прямо так сказала: «Именно этот дом, и ничего больше смотреть не будем»?
– Да Вы что, мы посмотрели всё в Крыму, абсолютно. Мы были и в южном направлении, и в северном. Мужу понравилось что-то на северной стороне, но когда мы приехали именно в этот дом, вот знаете, в один момент просто все поняли: всё, что мы смотрели рядом, просто меркнет. Вот ощущение, что ты находишься в своем месте, в своей энергии, в своей вот этой природе, в своей красоте. Даже мой сын, который абсолютно молодой человек, который стремится из гнезда вылететь, он сказал: «Ну, это родовое гнездо». Первый раз. Ему 22 года. Я говорю: «Ром, что такое родовое гнездо?» Он говорит: «Место, куда хочется приходить и возвращаться, туда, где хорошо».
– Настя, вы умудрились из Красноярска вывезти все три поколения: себя, своих детей и своих родителей.
– Это было на самом деле сложно, но это была большая мечта. Большая семейная мечта. И вывезти не просто так куда-то. То есть если, может быть, родителям хотелось уже какой-то простоты, то мы же смотрим в будущее, нам же хочется жить дальше. Хочется жить в тех условиях, которые энергию дают, хочется жить там, где… хочется жить, делать, действовать, что-то там творить, вытворять. И вот когда мы смотрели, выбирали, куда нам переехать, когда я приехала сюда, я поняла, что здесь – заповедник, можно здесь свое хобби, свою настоящую натуру… Мой муж здесь может охотиться, рыбачить.
– Делает это?
– Ну, он, конечно, на рыбалку ездит постоянно. И охота, и рыбалка, по выходным я его не вижу. Он на Балаклаву, здесь рядом Балаклава. Вот 15 минут – и ты в лучшем порту, где есть любая рыба, доступная в Крыму. И конечно, мы с удовольствием туда ездим, и родители ездят туда гулять, и мой муж постоянно ездит туда рыбачить. Он выходит и в море, и так рыбачит. Но он и по озерам ездит. Каждый раз, каждый выходной, в Родном – у нас рядом, 5 минут езды Родное, он туда ездит. Потом у нас здесь ранчо есть, на лошадях мы катаемся. На квадроциклах мы катаемся.
– Сына вот сейчас только видела, взял квадроцикл и поехал рассекать по горам.
– Гости у нас приезжают – вот чем заняться? Вся Россия жила в пандемию, а мы здесь не стесненные были в просторах. То есть люди не общаются, не выходят. А мы что делаем? Вываливаемся 2 января, идем на Шулдан, пешком поднимаемся. Потому что никого нету, тут красивый монастырь. прямо горный, скальный, там можно походить, там тебя встречают монахи, они с тобой общаются, тебе всё рассказывают, там можно помолиться. Рядышком находится ранчо, где можно на лошадках покататься. Детки катаются, наши гости катаются на лошадях. Дети смотрят – всякие там птицы чудесные, красивые перья, хвосты распускают. Жар-птицы, как они называются?
– Павлины?
– Павлины, да-да, обалденные павлины. Ну, в общем, на этом ранчо есть страусы, есть страусиные яйца. Ну а мы с мужем любители экстрима. На квадроцикл я сажусь, за него держусь, и вот туда по горе, смотрите, вот сейчас как красиво. Ну просто облака закрывают горы, а потом бах – они уходят, и такая красота нереальная открывается. Ну как объяснить? Дух захватывает! Вот это называется «дух захватывает». Когда иностранцы не могут понять этого, вот надо им вот это показать.
– Ну почему? Иностранцы к нам очень хорошо едут. И как раз едут за тем, что Вы и говорите: природа, просторы. А как родители себя нашли? Ну, и вы – в лес за грибами только или что-то еще для себя нашли в этом месте?
– Ну нет, конечно. Родители раньше жили в квартире, и у них была дача. Они ездили… У ни же такой возраст – 71 год, 72 будет. Когда им хочется уже простоты. Они получили свою пенсию, они сходили в кино, сходили еще куда-то. Много они себе не могут позволить, но при этом они любят приглашать гостей, любят что-то вытворять тоже. Мама себя нашла в том, что вот здесь есть сад, замечательный сад. В этом саду, как в яслях, разведены разные виды деревьев, они сейчас с папой рассаживают это всё по территории. Там черешня, там яблоки, они делают из этого варенье, мама прекрасная рукодельница. И вот всё, что у нас здесь стоит… у нас до фига варенья всякого-разного, если честно. В следующем году мы ожидаем большой урожай. Папа любит по дому делать что-то.
– Я видела его в мастерской.
– Да, у него большой гараж, большая мастерская. И он ходит – там подколотит, там сделает. Вот забор начал строить. То есть он себя нашел именно в этом.
– А родители хорошо себя чувствуют в климате? Не было ли акклиматизации какой-то, и активнее ли они себя начали вести?
– Да что Вы, я Вам не могу передать, что было в Сибири. На протяжении трех месяцев они не выходят на улицу, потому что очень холодно. Мама только вдыхает, сразу начинает кашлять. А здесь вот, понимаете, выходишь каждое утро – и полной грудью дышишь. Конечно, они себя чувствуют прекрасно. Мало того, они гуляют, они ездят. Они всю зиму не сидели, как другие пенсионеры, дома. Они выходят здесь дышат, они с собаками со своими занимаются. У нас маленькие собачки – йорк, французский бульдог и у нас логато романьоло, классная собака. Они с ними гуляют. Они очень активные. Папа говорит: «Я вес скинул. А в Сибири мы много ели, потому что холодно, за зиму набирали, как медведи жира. А здесь прям двигаться приходится».
– Пока на 2–3 этаж поднимешься.
– Конечно, это тоже. Но в основном это потому, что они на природе. Очень много ездят вокруг. Им нравится Бахчисарай, нравятся всякие руины, развалины. Здесь я не знаю, мне кажется, вот куда ни глянь, вот так вокруг, просто вокруг Терновки, огромное количество всяких монастырей, всяких реликвий, всяких доисторических ценностей. А еще в Гончарном, говорят, какие-то секреты, туда они собрались поехать. Ну они такие, свою жизнь уже тратят на свои интересы.
– Здесь удобно достаточно, можно поехать в разные места, и всё здесь близко.
– Да.
– Друзья, хочу вам рассказать, какой у Анастасии дом в Терновке. Аж 350 квадратных метров. Террасированный. 5-уровневый.
– У нас 5 уровней.
– Пятиуровневый. Террасированный. С участком 25 соток. И стоимостью 40 миллионов.
– Про дом поговорим немножко? Расскажете, что интересного здесь?
– Ну что здесь интересного? Дом уникален по своей архитектуре. Его строил ведущий инженер, ведущий архитектор Севастополя, в свое время он был прям знаменитым здесь. Я, откровенно, не помню фамилию. Можно об этомговорить? Надо посмотреть, я не помню просто.
Что про дом? В общем, архитектор, который строит большие города, который участвует в разных там раскопках, в каких-то реконструкциях, вот он сказал своей семье: «Давайте построим гнездо».
– То есть он для себя это строил?
– Да, это дом семейный. Он делал его не по проекту, не по заказу. Это дом именно его и его детей.
– Творчество арзитектора.
– Он сказал: «Моя соловьиная песня. Вот насколько возможно, настолько и будем вытворять». И уникален этот дом тем, что здесь вот это всё – это скальный массив. В эту скалу врезан просто этот дом. Монолитом, не просто ленточным фундаментом. Здесь каждый квадратный сантиметр фундамента рассчитан по сейсмоустойчивости. Здесь вот эта вот стена – это монолитная плита, которая специально возводилась для этого дома. Дальше сюда было привезено огромное количество земли, просто огромное. Выровнено было вот это всё. Никто никогда не затмит этот дом. Вот что самое удивительное – мы будем всегда просыпаться в этом доме, и будем всегда видеть огромную Байдарскую долину красивую и соседей. Ну, какие бы не были соседи величественные вокруг, никто не сможет затмить даже немножко вид из окон этого дома.
Весь дом панорамный, видно лес, Байдарку, видно вот эту красоту. Как здесь красиво ночью, я не могу передать. Сам дом запроектирован таким образом, что он светится весь.
– Ночью светится?
– Он светится и ночью… Ну понятно, что днем мы выключаем освещение, но вечером, когда вот все вокруг засыпают, а мы включили здесь всё, такое ощущение, что дом сверкает, горит, играет, переливается, как новогодняя елка. Нет, он смотрится достойно, очень элегантно. Это же дом в стиле шале, и здесь, в Терновке, я ничего подобного не видела. Мало того, в Крыму – я поездила, таких домов, такого решения архитектурного, тоже не встречала.
Уникальность состоит в том, что мы – большая семья из трех поколений, и мы здесь каждый для себя нашли свое место. У нас дом внутри в пяти уровнях. Хоть и 3 этажа, а уровней 5. У каждого комната на своем уровне. У мамы отдельная комната (у родителей) отдельная комната, у меня с мужем отдельная комната, у моей сестры отдельная комната, у наших детей отдельные комнаты. И у каждого есть выход на свою зону отдыха, на свою террасу. По большому счету, мы здесь встречаемся вот здесь, в одной общей гостиной.
– Мы в сердце дома сейчас с Вами находимся.
– Да. Вот здесь мы встречаемся на завтрак, на ужин, на обед. В выходные дни мы, конечно, тут пересекаемся. А так у нас жизнь бурлит, и мы друг друга не затрагиваем. Каждый в своей степени жизни живет. У родителей свои интересы, они приезжают, ложатся рано, например. Молодежь у нас гуляет иногда до утра. Ромка возвращается – мы уже не слышим, он может вернуться в 5 утра, например. Мы с мужем тоже поехали куда-то, но мы никого…
– Вроде не сильно пересекаетесь, и не мешаете друг другу.
– Да, мы не мешаем, это точно.
– У вас 5 спален, насколько я насчитала.
– Шесть, если вот ту считать.
– А, если верхнюю мансардную комнату считать.
– Наверху у нас есть мансарда, которую мы думаем сделать в виде восточной какой-то такой сказочной комнаты, где будут просто подушечки. Ну, для молодежи там кальян, что-то такое.
– Отличная берлога для подростка, например, 10–12 лет, все что угодно можно сделать.
– Для подростка, молодоженов, там все что угодно можно сделать. В общем, развернуть творческую фантазию можно как угодно.
– Очень мне нравится ваша кухня-гостиная. Она с высокими потолками, просторная, и, друзья, если вы заметили, на заднем фоне от нас находится зимний сад, в котором Настя выращивает лимоны.
– Просто сказка. Я хочу вам сказать, что воздух… Ну, самая большая ценность у человека – это вода и воздух. Это мы, наверное, должны все понимать. Мы это понимаем точно. Те, кто из Сибири, точно понимает, что когда воздух заряжен кислородом, в нем дышится хорошо, в дом постоянно хочется возвращаться, мы бежим с работы домой. Утром, откровенно, прям из дома не хочется уходить, хочется побыть здесь еще немножко, потому что здесь другой воздух совсем.
И вот эта вот конвекция, которая у нас существует, то есть гуляет этот воздух, который создают деревья естественным путем, по всему дому. В каждой комнате чувствуешь приток сил. Приходишь с работы уставший, заходишь домой – и спать неохота. Вот ты ехал домой, тебе хотелось спать, потому что ты устал. Пришел домой – нет, как будто у тебя батарейка подключилась.
– Конечно, семья же рядом.
– Да. И мы считаем, что это в первую очередь зависит от кислорода, который зимний сад нам дает. У нас, конечно, есть и другой сад.
– О, Вам ли жаловаться, Анастасия, на кислород? Вы живете в экологически чистом месте. Плюс Крым.
– Да-да. Нас зацепило просто, что в доме есть именно это. И мы подумали – вот карантин начался, пандемия началась, вот люди где-то в масках ходят, а нам хочется даже открыть двери и сказать: «Ну приходите, подышите, здесь ничего нет, никаких болезней, потому что всё естественно».
– Настя, еще про саму Терновку хотела поговорить. Ну, место в какой-то степени немножко спорное, в плане… именно разносол я имею в виду. Вот в самой Терновке есть разносол. Я вижу дорогие, богатые дома, и в то же время вижу лачуги, которые завтра развалятся. Вот как у вас с соседством? Ну, хорошо, что вы живете на центральной улице, но вообще, как соседство?
– Что я Вам могу сказать про соседей? Нам понравилось то, что соседи… вот те большие дома, которые Вы видели, – дорогие, оснащенные, основательные, – это тоже сибиряки, в основном. Это люди приезжие, которые решили поменять свой уклад, переехать из тяжелейших условий климатических оттуда сюда, и здесь обосноваться. Классный у нас сосед есть из Благовещенска. Второй наш сосед – тоже из Амурской области, Сергей Владимирович, моряк. Он приехал сюда 4 или 5 лет назад, и здесь обосновался, и мы с ним – вот просто во! Он нам кидает что-то на почту, мы ему распечатываем, приходит к нам в гости, сажает у нас деревья.
– То есть у вас с соседями полный контакт.
– Соседи классные. Мало того, здесь много детей.
– Много детей где? В самой Терновке?
– В самой Терновке, да. И много приезжих. Я думаю, что вот те домики, которые маленькие, скорее всего, скоро покинуты будут. Вероятнее всего, по моему ощущению, Терновка будет застраиваться и близиться к Мангуп-Кале. То есть будет такой шикарный поселок. Это же как крайняя точка Севастополя, все-таки она в городской черте находится.
– Я с Вами согласна, будет. Единственный вопрос – когда? Но будет обязательно.
– Мне нравится детский смех. Здесь дети собирались зимой на колядки, и когда выпадал снег, огромное количество детей просто скакали здесь на санках, здесь у нас детская площадка есть. Такое ощущение, что здесь люди живут размеренной жизнью, жизнью для воспитания детей, для отдыха, для умиротворения. Я не вижу, никогда не слышу здесь никакой дискотечной музыки, ни строительных работ, которые есть в большом городе. Мы в Москве жили 2 года – это ужас какой-то, всё строится вокруг. Здесь тишина, поют птицы, смеются дети, соседи улыбаются. Здесь очень классные люди. Инфраструктура нас вот так устраивает.
– Инфраструктура какая? Что у вас есть здесь, в Терновке?
– Магазины есть, в магазинах есть всё.
– Магазинов я насчитала около пяти штук.
– Шесть магазинов. Здесь стоит и «Царь-хлеб», здесь есть универсамы, здесь есть всё по хозяйству. Здесь классный у моего мужа друг, у которого хозяйственно-строительный магазин. Всё, что нужно для дома, – пожалуйста, по звонку привезли-увезли, то есть мы приехали – всё готово. Да, всё рядом.
– А как фермерская продукция? Может, кто-то мед делает у вас или творог?
– Ну, тот же Сергей Владимирович наш делает мед. У него есть мед алтайский, дальневосточный.
– Он пчеловод?
– Да, он пчеловод, у него есть ульи. Здесь же мы закупаем сметану, молоко, творог.
– Прямо все местное?
– Терновское. Вот выезжаете – прямо на выезде: номер телефона, и написано: сметана, молоко, творог. Что еще мы покупаем? Перепелиные яйца, страусиные яйца. Ну, фермеры здесь вокруг. То есть тут везде стоят деревянные лачуги, на них написано: «Деревенское мясо»…
– А, ну, то есть даже так.
– Фермерский рынок, грибов очень много. Всё, что у подсобного хозяйства есть.
– Что здесь за грибы у вас? Вы уже третий раз про грибы говорите.
– Вчера я делала постный плов на мышатах.
– А, мышата все-таки.
– Да, мышата – это то, что первое я увидела. На самом деле здесь собирала маслята, белые грибы, полубелые грибы. Ну, белых три, три всего, вот здесь вот на пригорке собирала. Полубелые собирала. И в большом количестве рыжики. В огромном количестве. Вот здесь вот сосновые рощи, рыжиков очень много. Я даже угощала… Никогда не думала, что я из Крыма в Сибирь буду передавать грибы. Я рыжики своим друзьям передавала. Вот у них там не было, а у нас здесь было всё в октябре и ноябре. А у них было очень мало в этом году.
Так что это место для тех, кто любит природу, для тех, кто любит просто людей и просто жизнь. Мы не хотели бы, чтобы здесь была какая-то активная деятельность, машины чтобы ездили.
– Надоела суета, конечно. Хочется в тепло, в тишину, в комфорт. Настя, а вот по инфраструктуре – кроме магазинов, что еще здесь есть?
– Детский сад есть, школа, больница.
– Школа, детский сад, больница – всё тут.
– Конечно, наших родителей привили в Терновке, и вот они записались на прививку от коронавируса. Через 3 дня они получили первую дозу прививки, через 21 день – вторую. Очень хорошие условия, классные врачи – простые люди, донельзя простые. Сразу диагноз, так, вот это, вот это, вот это. Так, вам надо туда сходить, это туда, это туда. То есть нету каких-то очередей, нету чего-то такого, и нету вот этого бешеного сбора денег за всё.
И самое удивительное, что нас удивило, мы из Сибири приехали, – у нас одна квартира (у нас было три квартиры у семьи) 8–9 тысяч в месяц по ЖКХ мы платили. Здесь этот дом в целом (в среднем по году если разбить) 7–8 тысяч выходит. Это если по году разбить. Больше зимой, меньше летом. Ну, то есть мы в шоке от того, что огромнейший дом, не какая-то квартира в 50 квадратов. Большой дом, и всего такая небольшая жилищно-коммунальная плата.
– Настя, а у вас вот в Красноярске квартиры были у всех, правильно?
– Да.
– Как вы вообще умудрились из Красноярска переехать в Крым, в дом за 40 миллионов?
– Я Вам хочу сказать так. Мы посмотрели, сколько стоят наши квартиры. В общем, если продать наши квартиры (ну, 1 млн 700 – 2 млн стоит хорошая, с евроремонтом квартира, как наши) в нашем регионе. Мы и продали за 1 млн 700 каждую практически. Ну, где-то чуть-чуть побольше, может, 1 млн 800. Здесь, в общем, можно купить 1–2 сотки земли, и вот такой вагончик на эти деньги. Конечно, мы обратились за помощью в банк.
– То есть сколько у вас соседи по Терновке просят за участки? Допустим, 6–8 соток?
– Ну, вот соседский участок – от 3,5 миллионов.
– Это голый кусок земли?
– Да. И он сейчас снял его с продажи, он сказал: «Я подожду, и буду его продавать за 5, тогда, когда будет сезон». Скорее всего, летом он будет за 5 выставлять.
Еще есть участок за 5 миллионов, еще сосед. Не строится, и пока не собирается. И мы у него спросили, он однажды приезжал, мы попросили его убрать там кое-что с участка. Я говорю: «А почему Вы не продаете участок, если Вы не строитесь?» Он говорит: «Я подожду, когда он будет стоить подороже». Уже скоро это будет, поверьте.
И прямо реально здесь цены растут на участки каждый год. То есть когда-то наш сосед, который тоже строится, он получил этот надел земли просто, чтобы он вообще возделывал что-то на этой земле. Сегодня он говорит: «Думаю продать». Но тоже оценивает от 5 и выше миллионов. Но у него 20 соток, хороший участок. Так что здесь цена повышается.
– В Красноярске продав квартиру, вы могли окупить участок земли, получается.
– Да, если бы мы в целом именно так и поступили, мы бы, скорее всего, какую-то часть небольшую купили бы, и как-то шалаш построили. Поэтому да, здесь… Но цены растут, и я понимаю, почему. С учетом того, что сложилось в прошлом году, и какая была пандемия, и как люди вообще пострадали, и как со здоровьем у всех плохо…
На самом деле в Крыму не так много земли. И земля эта очень ценна. Здесь воздух ценен, здесь земля ценна. Купить 25 соток земли, в Крыму, особенно в Байдарской долине, я считаю, мы просто…
– Вау.
– Да, мы просто – вау! Но мы сами обалдели от такой красоты, во-первых, и от такой… Наверное, всё вовремя просто сделали. Вот сейчас мы посмотрели в Крыму еще много-много мест, и все равно сердце остается здесь.
– Насть, ну еще раз – огромное спасибо за гостеприимство. Мне очень понравилось место, и я, наверное, так Терновку, как с Вами сегодня, не изучала. Потому что мы с Анастасией провели практически целый день, она мне здесь показала каждый дом, каждый кустик, каждую гору, рассказала про нее всё. Очень мне нравится, что у вас большой участок, 25 соток, что для Крыма – это поразительно просто. Тем более, это Байдарская долина, тоже огромный плюс. Близко до города, есть всё необходимое. Человеку для души здесь прекрасно подойдет место.
– Просто великолепно!
– Сам дом 350 квадратных метров. 5 уровней, у каждого своя комната, много очень санузлов, я заметила. У вас большущая мансарда, где есть место для творчества. И всё как-то сделано грамотно, по уму, и дом, насколько я понимаю, всего лишь 15-го года, введен в эксплуатацию.
– Свежий, классный.
– Ну так вот, в связи с этим всем, всё вот у вас хорошо, и история вся красивая, семья воссоединилась в Крыму – продавать мы его зачем будем? То есть я знаю, что мы с Вами его продаем, не просто так Вы меня сюда пригласили. То есть что случилось, почему мы все-таки решили вот это родовое имение продать?
– Ну, я могу сказать совершенно точно: если бы в нашей семье не изменились обстоятельства жизни, мы бы никогда в жизни этот дом не продавали. Это не просто дом, это сказка, это мечта, это прямо наше всё.
Да, так бывает, что меняются некоторые обстоятельства, и происходит… Личное такое, немножко личное, которое я не могу рассказывать всем, но есть повод.
– То есть у нас поменялись личные обстоятельства, получается? Что-то семейное.
– Да, это семейное.
– Я вижу, что у Анастасии уже наворачиваются слезы на глаза, поэтому не буду сильно с этим вопросом приставать. В любом случае – последний вопрос: в Крыму-то мы останемся?
– Безусловно. Мало того, скорее всего, в Терновке.
– Значит, мы с Вами все-таки решили дом продать.
– Да. Это был наш семейный совет, мы решили: мы его продаем, и с Богом. И тем людям, которые его купят, мы искренне желаем счастья в лучшем месте на Земле.
Я бы очень хотела сказать тем людям, которые этот дом, возможно, приобретут. Может быть, это вы. Мы желаем вам в этом доме счастья. Мы очень надеемся, что дом попадет в классные руки, замечательным людям, которые будут относиться к нему по достоинству. И дом будет вас достоин, и вы его. Очень бы хотелось, чтобы всё сложилось у тех, кто его купит.
– Друзья, мы приглашаем вас к нам в гости, для того чтобы присоединиться к нашему чаепитию, посмотреть дом воочию, полюбоваться этими прекрасными видами. И я очень надеюсь, что этот прекрасный дом достанется новым, хорошим хозяевам.
А мы с Анастасией пойдем в ее сад, убирать лимоны, я так понимаю. Еще, кстати, у вас здесь есть… не погреб, не помню, как он называется… Винный погреб.
– Совершенно верно. Это специальное строение, которое встроено в ландшафт, называется винный погреб, специально именно для этого его и создавали. А там у нас высажен виноград. И у нас была большая мечта – еще рассадить побольше винограда, чтобы делать свое вино. Кстати, папа этим и занимался когда-то. Я ногами в детстве до колен месила виноград, потом с синими ногами ходила. И мы, конечно, хотели заполнить этот погреб вином. И так и будет. Я думаю, что у тех, кто будет в этом доме жить, всё замечательно сложится.
Пойдемте, я Вам покажу этот самый погреб, в котором можно хранить не только вино.
– А всё что угодно. А мы пойдем прогуляемся до винного погреба.
Друзья, увидимся с вами в новых видео. Вам желаю хорошего дня, отличного настроения. Мы ждем вас в Крыму. До новых встреч! Пока!