Ипотечный брокер в Крыму | Недвижимость Крыма | Крым ПМЖ

И сегодня я хочу вам рассказать услугу, которая называется ипотечный брокер.

У нас в агентстве существует отдельное подразделение, которое называется ипотечный брокер. Это люди, которые занимаются именно тем, что помогают вам одобрить ипотеку на оптимальных для вас условиях.

Вы просто сами вдумайтесь: 20, 25, у кого-то даже 30 лет, придется вам платить ежемесячно, достаточно большие суммы на протяжении долгого количества времени. Мы с вами все понимаем, что это кабала. Ипотечный брокер существует именно для того, чтобы эту кабуку можно больше оптимизировать и сократить те затраты, которые вы будете нести ежемесячно.

Как я и говорила, это отдельная структура, и она нужна именно тем людям, которые понимают, что при покупке недвижимости им не хватает наличных денег или кредитные средства не покрывают всю ту сумму, которая нужна. Поэтому, да, мы с вами рано или поздно задумываемся об ипотеке. Почему бы не взять большую сумму денег и потихоньку его выплачивать?

Но у нас здесь существует множество нюансов.

Во-первых, мы с вами живем в Крыму, и здесь нет тех привычных банков, с которыми мы привыкли работать.

Во-вторых, здесь постоянно меняются ставки, новые условия, и происходит немножко бардак. Мы можем с вами прийти, податься на заявку, а завтра там что-то изменится и нам даже могут об этом не сообщить, что бывает печально.

Поэтому если вы уверены, что вы хотите купить жилье в Крыму и решили завязаться с ипотекой, в данном случае я бы предлагала не экономить лишние 50 000-60 000 рублей, а воспользоваться этой услугой.

В конечном итоге она, кстати, намного больше нам сэкономит. Внизу по ссылке будут приложены видео с ипотечными брокерами, которые рассказывают именно пошагово моменты, которые они проходят.

Тем не менее, здесь польза какая?

Во-первых мы с вами, как заемщик, идем правильно. Завтра мы будем котироваться и в других банках, и в этом банке. И мы действительно, как заемщик, идем правильно, как бы это ни звучало немного нелепо, но тем не менее, здесь есть нюансы.

Во-вторых, мы выбираем оптимальный банк со всеми условиями именно для нас.

Почему? Потому что условия, кроме того, что кредитная ставка такая то, там еще много различных нюансов, за что нам приходится переплачивать когда-то ежегодно, когда-то раз в полгода, когда-то и ежемесячно.

После того, как мы правильно сформировались, как заемщики, нам нужно податься правильно в различные банки. Но здесь надо понимать, что большая ошибка: “я подамся во все банки и посмотрим, где мне одобрят.” Еще раз, есть видео, ссылки, которые будут приложены внизу, там будет прямо четко говорится, почему так делать нельзя.

Из всего скопа банков, которые существуют, нам надо понять наши приоритеты, наши условия, наши возможности, и только после этого понимать, в какие банки именно мы должны податься.

Ипотечный брокер помогает нам заполнить заявки, собрать весь необходимый пакет бумаг, общаться с банковскими структурами, и в конечном итоге нам выдает полный расклад: что оптимален вот этот банк, потому что мы здесь не будем переплачивать и нам дают оптимальную сумму, вот этот банк, как вариант заменитель, если он для вас удобнее, но здесь у нас будут такие-то нюансы. Того, что заявка проходит одобрение практически 95%, остальные 5% мы закладываем на форс мажоры. И честно вам скажу, наши сотрудники, девочки, вытаскивают просто нереальные ситуации.

Даже если вы считаете, что сегодня ипотеку взять не сможете, потому что у вас какие-то хвосты или нет кредитной истории – не нужно на этом циклиться. Хотя бы в первую очередь нужно позвонить на бесплатную первую консультацию, где мы с вами поймем действительно ли у нас есть шансы для того, чтобы взять ипотеку.

Ну и соответственно в дальнейшем эта услуга платная, если мы понимаем, что у нас шансы есть. И здесь идет у нас все под ключ.

От момента понимания того, что оно нужно, до одобрения заявки, весь процесс у нас занимает, опять же индивидуально, у всех по-разному, но если у нас не сложная ситуация, то занимает около месяца. Если ситуация сложная, может протянутся до полугода.

Но тем не менее, мы с вами на 95% уверены, что мы получим ипотечный кредит. А значит купим недвижимость в Крыму.

Вот это все, что я хотела вам рассказать про ипотечного брокера.

Ребята, не жалейте денег на такие важные вещи. Вы хотите сэкономить сейчас лишнее там 50 000-60 000 рублей, а завтра 20 лет будете переплачивать 200 000, 500 000, а кто то даже полтора миллиона рублей.

Поэтому покупка недвижимости – это всегда затратная история, это надо понимать.

Если уж если вы решили залезть в эту историю, то делать надо все правильно. Ну конечно, решать вам.