Аналитика цен на недвижимость Севастополь с 2013 по 2021 г.

Как менялись цены в Севастополе с 2013 по 2021 годы на недвижимость?

Для наглядности возьмем город Севастополь и Гагаринский район города.

Однокомнатная квартира в районе 35 кв.м. в микрорайоне “Летчики” менялась по цене следующим образом:

2013 г. 32 620 долларов США или 913 тыс. руб. (Доллар стоил 28 руб.)

2014 г. 3 400 000 руб.

2015 г. 2 968 980 руб.

2016 г. 2 842 875 руб.

2017 г. 2 816 405 руб.

2018 г. 3 098 900 руб.

2019 г. 3 279 465 руб.

2020 г. 3 689 415 руб.

2021 г. – 5 425 0000 руб. и от 6 млн. руб. и выше.

Если в 2014-2015 году цены были довольно нестабильны, собственники привязывались к прыгающему курсу доллара или даже вообще ни к чему и квартира в одном доме могла варьироваться в районе 1,5 млн. руб. В 2016 году цены стабилизировались и следующий большой скачок случился уже в 2021 г.

Если рассматривать земельные участки, например возьмем участок 6 соток на Фиоленте, то цены менялись следующим образом:

2013 г.: 4 956 долларов США

2014 г.: 776 000 руб.

2015 г.: 900 000 руб.

2016 г.: 822 000 руб.

2017 г.: 1 028 000 руб.

2018 г.: 1 212 636 руб.

2019 г.: 1 225 248 руб.

2020 г.: 1 430 262 руб.

2021 г.: 2 850 000 руб.

Как видно из аналитики – цена на землю всегда стабильно росла и в 2021 г достигла своего резкого пика. Это еще раз подтверждает, что вкладываться в землю в Крыму и Севастополе выгодно.

Чек лист по аналитике цен на недвижимость Севастополя с 2013 по 2021 г – получить чек-лист