Казачья бухта – один из популярных районов Севастополя. Казачья бухта имеет прямой выход к открытому морю, который заканчивается мысом Херсонес. 

В Казачке море повсюду и омывается она тремя бухтами: бухта Камышовая в самом начале, бухта Казачья и бухта Соленая. Бухта Соленая и Бухта Казачья вместе объединяются в Двойную бухту. 

Район Казачьей бухты – это спальный район Севастополя. В Казачке расположено много военных частей, нового жилья и частного сектора.

В начале 90-х годов район никак не развивался и жить там было проблематично – ходила только одна маршрутка, инфраструктуры не было – ни школ, ни садиков только несколько магазинов. С течением времени Казачья бухта развивалась и активно застраивалась. Городские коммуникации, близость к морю делали этот район лакомым кусочном, поэтому в Казачку переезжали не только военные, но и обычные жители Севастополя. 

Школа в Казачьей бухте открылась всего 2 года назад, до этого дети с Казачьей бухты ездили учиться в Камыши или дальше. Соответственно садиков, курсов и развивающих секций там также не было. 

В Казачьей бухте преимущественно живут военные и их семьи, это связано с тем, что Казачья – это район, где множество военных частей и военных полигонов. Очень часто там проводятся военные учения которые слышно и в Камышах, и на Фиоленте. Те, кто служат в Казчьей бухте, живут как в казармах, так и в ведомственном жилье. Приезжают сюда служить со всей России, нередко вместе с семьей. 

Что представляет собой Казачья бухта сейчас?

В настоящее время район активно застраивается новостройками таких застройщиков как РБК Строй и Севастопольстрой. Военные части и инфраструктура активно развивается. Часть земель, которые раньше были бесхозными – отошли к Мин.Обороне. Идет много судов по земле. Есть все городские коммуникации.

Въезд в Казачью бухту идет по Казачинскому шоссе, так как район конечный, то это крайняя точка Севастополя и единственный въезд в Казачью бухту (если не считать доступ с моря). До первых жилых массивов въезд в Качью бухту идет по промзоне и частному сектору. Жилые многоквартирные дома расположены в глубине Казачьей бухты.

В Казачьей бухте не так много мест для гуляния – в основном это дворы, прибрежная зона, бухты и музей 35 береговой батареи.

Море в Казачьей бухте вы можете найти как в бухтах района, так и выбраться в Голубую бухту, где есть открытое море. Там же вы сможете арендовать каяк.

Популярные улицы в Казачьей бухте: улица Людмилы Бобковой, улица Аргонавтов, улица Военных строителей, Рубежная улица, Казачья улица, Лиговская улица. Через всю Казачку идет Казачинское шоссе.

Недвижимость Казачьей бухты

Казачья бухта делится на частный сектор и жилую застройку. Также в начале Казачьей бухты вы увидите много промзоны – раньше в Камышовой бухте функционировал (и продолжает функционировать порт), Рыбоконсервный завод. Сейчас эта территория частично заполнена другими промышленными предприятиями, складами. Есть очистные сооружения, которые собираются обновлять и модернизировать. Часть трассы Таврида будет проходить через Казачью бухту.

Частный сектор граничит с военными частями. Земля в Казачьей бухте как ИЖС, так и СНТ (ДНП). У моря цены могут достигать за участок 10-15 млн. руб. (см. подборку недвижимости). В Казачьей бухте в основном расположены кооперативы. Есть все городские коммуникации. Многие коттеджи сдают свои номера в сезон и переоборудованы под гостевые дома. Популярные кооперативы: СТ Сократ, СТ Атлантика 1,2, СТ Эллада, СТ Кристалл, СТ Херсоне, СТ Скалистый, СТ Сатурн, СТ Феникс, СТ Пилот.

В Казачьей бухте есть несколько хрущовок и брежневок (улица Казчья), но в основном в районе новое жилье от 2000 годов (например желтые дома вдоль Казачинского шоссе на пересечении с Лиговской улицей).

Также район активно застраивается новостройками. Самые популярные проекты – это ЖК Porte Franco от Севастопольстрой и ЖК Скифия от РБК Строй. Если вы хотите знать – безопасно ли покупать недвижимость в данных новостройках, рекомендуем вам заказать юридическую проверку.

В Казачьей бухте есть есть ряд гостевых домов и коттеджей (улица Людмилы Бобковой), апартаменты (например комплекс Рашад) эллинги (расположены у бухт).

Инфраструктура Казачьей бухты

В Казачьей бухте есть:

• Школа;
• Детский сад;
• Детская поликлиника №2;
• Музей 35 батареи;
• Магазины;
• Минимаркеты;
• Почта;
• Церковь;
• Кафе и бары (особенно в прибрежной зоне);
• Остановки общественного транспорта.

Казачья бухта – пригодный район для ПМЖ в Крыму и Севастополе. Это тихий спокойный район со своей размеренной жизнью, инфраструктурой и близостью к морю.

Если вы хотите посмотреть цены на недвижимость в Казачьей бухте, то можете ознакомится с нашими подборками по квартирам, домам и участкам:

Однокомнатные квартиры в Казачьей бухте: скачать презентацию

Двухкомнатные квартиры в Казачьей бухте: скачать презентацию

Трехкомнатные квартиры в Казачьей бухте: скачать презентацию

Дома в Казачьей бухте: скачать презентацию

Участки в Казачьей бухте: скачать презентацию

Если вам нужна подборка под ваши параметры и на ваш бюджет – вы можете БЕСПЛАТНО заказать ее у нас для ознакомления. Звоните +7 978 221 26 88 или пишите на почту sevrealty.crimea@gmail.com