А что же с недвижимостью Крыма? Стоит ли вкладываться и насколько это выгодно?
Недвижимость Крыма показывает очень хорошие показали роста даже в кризисное время.
Приведу несколько примеров:
1. В 2018 году клиент купил квартиру малосемейного типа в Севастополя за 2,2 млн.руб. Квартира расположена в хорошем районе, в ней был сделан небольшой косметический ремонт. Квартира сдавалась с 2018 по 2023 год. Цена аренды в 2018-2019 была порядка 15 тыс. руб, далее выросла до 20 и затем 22 тыс. руб. Т.е. все это время квартира приносила пассивный доход и не простаивала. Цена продажи такой квартиры в 2023 году составляет 4,8 млн.руб. За 5 лет цена квартиры выросла в 2 раза.
2. В 2021 году после локдауна и пандемии цены резко поднялись. Так, если в 2020 ещё можно было купить однушку в хорошем районе в Севастополе до 4 млн.руб., то в 2021 году цена составляла 5,5-6 млн.руб (район, состояние квартиры, этаж и метраж). В 2022 году цены снизилась и 1к квартиру стало возможно купить за 4,4 млн.руб. и даже ниже. Цены практически вернулись на уровень 2020 года. Этому способствовало резкое ухудшение политической обстановки. Практически 6 месяцев с июля 2022 по январь 2023 года спрос был низкий. Но с января цены снова стали расти. И теперь 1к квартира все с теми же параметрами стоит от 5 млн.руб и выше.
Сейчас цены снова поднялись – лето, сезон, все уже привыкли к нестабильной политической обстановке и это перестало быть причиной, почему не стоит покупать недвижимость в Крыму.
Недвижимость Крыма упорно держит свои позиции и несмотря на высокую цену имеет хорошую окупаемость и генерирует пассивный доход. Люди, которые вложились в периоды рецессии и снижения цены сейчас получили хороший куш. Люди, которые купили недвижимость и сдают либо просто используют под дополнительную резиденцию остались в плюсе и не потеряли деньги.
Подведя итог, можно сказать, что недвижимость в Крыму все также пользуется высоким спросом. И даже, когда цены на недвижимость падают в силу каких-то причин, то это ненадолго и после этого вновь повышаются.
Оставляйте заявку на номер +7 978 221 26 88 (вотсап, телеграм) и получите консультацию по недвижимости Крыма: что стоит покупать, сколько стоит и где.