В Крым на ПМЖ: Повлияет ли на рынок недвижимости Крыма массовое переселение беженцев

Вопрос звучит так: “Повлияет ли на рынок недвижимости массовой переселения беженцев в Крым или нет?” И вот сейчас вместе с вами попробуем разобраться.

Как эксперт, я хочу сказать, что конечно же повлияет. С одной стороны повлияет массовое переселение, потому что у нас с вами увеличится спрос. Многие едут оттуда с деньгами и конечно же, оставшись полностью без жилья, им нужно где-то жить.

С другой стороны, я хочу сказать, что это никак не повлияет в общем на рынок недвижимости в Крыму. Не будет какого-то сумасшедшего скачка цен из-за того, что у нас приехали в Крым беженцы.

Тем не менее, интерес к аренде и к покупке недорогого жилья он будет. Это неизбежно. Но здесь у нас с вами на сегодняшний день акцент больше идет все-таки на аренду, нежели на покупку жилья. И в то же время, услышьте меня, если покупка жилья – то

это все-таки дешевый и средний сегмент.

Тем не менее, я повторяюсь, ситуация рынок никак не переломит и кардинально его не изменит.

Хочу сказать, что цены взлетели у нас с вами не из-за спроса беженцев, а из-за роста доллара. Фактор немножко другой. Они же сами в большей степени покупают себе жилье в Ростове и в Ростовской области, нежели чем в Крыму. Ну и чаще всего, еще раз повторюсь, все-таки это акцент идет на аренду.

Вот такая вот история.

Подводим итоги: спрос будет, это неизбежно, но никак это рынок наш не изменит с вами.