Цены на трёхкомнатные квартиры в Севастополе
Сегодня мы разберём цены на трёхкомнатные квартиры в Севастополе. Для больших семей, которые переезжают в Крым, это особенно актуально. Смотрим, какие цены предлагает рынок, что изменилось за полгода, и в каких районах есть интересные предложения. Погнали!
Средние цены за м² по районам (сравнение с полгода назад):
* Центр: 184 тыс/м² (было 185 тыс);
* Стрелецкая бухта: 174 тыс/м² (было 175 тыс);
* Генерала Острякова: 147 тыс/м² (было 145 тыс);
* Лётчики: 178 тыс/м² (было 175 тыс);
* Корабельная сторона: 135 тыс/м² (было 127 тыс);
* Камышовая бухта: 171 тыс/м² (было 167 тыс);
* Казачья бухта: 136 тыс/м² (было 151 тыс);
* Любимовка: 137 тыс/м² (было 150 тыс);
* Радиогорка: 133 тыс/м² (было 124 тыс);
* Северная сторона**: 120 тыс/м² (было 124 тыс);
* Инкерман: 115 тыс/м² (было 113 тыс);
* Балаклава: 134 тыс/м² (было 148 тыс);
* 5-й микрорайон: 162 тыс/м² (было 140 тыс).
Тренды рынка:
Трёхкомнатные квартиры сейчас не пользуются особым спросом. Наблюдается интересная тенденция: люди часто продают большие площади и переезжают в более компактное жилье. Многие объекты простаивают годами — владельцы планировали переезд, но не смогли его осуществить, а содержать такую недвижимость становится накладно.
То же самое происходит и с арендой: вчера снимали трёшку, сегодня ищут двушку; вчера снимали двушку, сегодня рассматривают малосемейку. Люди оптимизируют расходы.
Выводы для покупателей:
Сейчас очень благоприятное время для покупки трёхкомнатной квартиры! Особенно интересная ситуация в центре — можно найти хорошие варианты по привлекательным ценам. Если у вас есть возможность и мечта о просторной квартире в удачном районе — почему бы не рассмотреть предложения на вторичном рынке? Да ещё и поторговаться можно!
На этом мы разобрали актуальные цены на трёшки в Севастополе.