Где купить большой участок под Севастополем, если бюджет до 6 млн?

Хочется большой участок, но бюджет ограничен до 6-7 млн. руб.? Есть вариант.

Смотрим цены на ИЖС от 20 соток в ближнем пригороде Севастополя:

— Терновка, Родное, Байдарская долина, Сахарная Головка — 500–750 тыс. руб. за сотку.
— Штурмовое, Сахарная Головка (ближе к городу) — 700–850 тыс. руб. за сотку.

20 соток в хорошей локации выходят уже под 10–15 млн. Дорого.

Но есть другой расклад. Рядом — сельхозземля (Байдарская долина). Гектар стоит 1,5–5 млн руб. На нём строить дом нельзя. Но если взять маленький участок ИЖС (6–8 соток) и прирезать к нему гектар — получается идеально.

Средняя цена участка 6–8 соток ИЖС — 3,5–4,5 млн руб. Добавляете гектар за 1,5–2 млн — укладываетесь в 5–6,5 млн. Имеете: дом на законных основаниях и огромную территорию вокруг.

По сути, вы покупаете не просто «сотки», а пространство для жизни, сада или уединения. При этом стоимость получается ниже, чем 20 соток ИЖС в том же районе.

Если бюджет ограничен, но хочется простора — связка «небольшой ИЖС + соседний гектар» работает лучше всего.