Совет от риэлтора №68 – Как упростить покупку для ипотечных клиентов

Ну, то есть пусть для ипотечных клиентов. Как упростить процесс?

Первое: подготовка

Надо написать, если ваш объект подходит для ипотеки. Мы с вами пишем это обязательно в объявлении и желательно в первых строчках: «подходит для сертификатов, ипотек, там всё». Это для тех людей, которые ищут, очень важно. Многие это не указывают, и человек, который бегает с ипотекой, вынужден делать десять звонков, чтобы понять, что только два могут продаться по тем условиям, которые у него есть.

Второе: готовим пакет документов

У нас прямо собранная должна быть пачечка документов, которые мы можем — желательно в отсканированном виде — чтобы мы оперативно могли передать либо банку, либо клиентам (скорее всего, клиентам изначально). Могли эту пачку документов передать.

И также ещё в объявлении пишем: что у нас там подходит для ипотеки, не было переустройств, перепланировок. Было бы круто, если бы их не было. То есть есть документы, которые мы с вами можем взять только в момент, да? А есть которые заранее подготовить можем.

Что можно подготовить заранее:

· Каким образом у нас появилась квартира;
· Выписка на квартиру;
· Какие-то технические документации, которые у нас есть;
· Справка о прописанных лицах — тоже можем подготовить заранее, чтобы нам её потом не ждать, не бегать.

А вот, например, справку о задолженностях мы будем уже делать в момент, когда ипотеку одобрили.