Какой этаж выбрать?

Собрались покупать жилье в Крыму? Уже почти выбрали? А какой этаж?

Думаете, все-равно? Разница все-таки есть. Выбор этажа – это почти то же самое, что выбор района. Давайте разбираться.

Начнем с первого этажа, а именно с его плюсов.

Самое первое – это экономия уже при покупке квартиры. Застройщики всегда занижают цену для первого этажа –примерно 10-20% от стоимости квартиры. За лифт не нужно платить – Вы им не будете пользоваться. И с велосипедом проблем не будет.  А еще грузчики на первый этаж всегда бесплатные.

Еще плюс – это территория под окнами. Можете хоть огород себе посадить.

Следующий плюс – внизу всегда отличный напор воды! И горячая вода –самая горячая!

А летом первый этаж – самый прохладный. Крона деревьев закрывает солнце.

А еще снизу некого заливать. Так что, если вдруг случился какой-то прорыв трубы, оплатите только свой ремонт.

И еще об одном положительном моменте. Если, не дай Бог, какая-то чрезвычайная ситуация – выход рядом. Можно и через окно выпрыгнуть.

Но есть и минусы у первого этажа.

Самое первое – это шум и пыль. Зимой, конечно, когда окна закрыты – этот минус сходит на нет. Но когда тепло, и окна открыты – слышно проезжающие мимо автомобили, болтающих на лавочке у подъезда соседей, кричащих котов….  Пыль в квартире придется убирать чаще.

Второй минус – это то, что на первых этажах больше сырости, поэтому ремонт придется делать тоже чаще.  Следующее – к сожалению, квартиры внизу наиболее доступны для ограбления. Поэтому о безопасности нужно будет позаботиться гораздо более тщательно.

Еще один неприятный момент – зимой первый этаж охлаждается гораздо быстрее, чем верхние. Поэтому в холод на улице в квартире может быть прохладно.  

Ну и последний минус – почти всегда нет балкона или лоджии.

2-7 этажи

По статистике, считаются самыми комфортными и поэтому дорогими. Недостатки первого этажа устраняются, и по-прежнему нет проблем с лифтом. Медициной доказано, что подниматься наверх пешком именно до 7-8 этажа полезно для здоровья. Пыли гораздо меньше. Если рядом деревья – то есть прекрасная затененность, которая даст прохладу жарким летом.

Из минусов могут быть только соседи. Поэтому перед покупкой квартиры лучше с ними познакомиться.

8-15 этажи и выше

Из плюсов: уличные шумы не беспокоят; по сравнению с первыми этажами есть вид из окна; нет проблем с сыростью.

Но есть и НО: если поломался лифт – подниматься на 15 этаж будет уже проблематично. Учеными доказано, что автомобильные выхлопы и выбросы скапливаются на уровне верхних этажей. Эвакуироваться также будет не легко.