– Сегодня у нас очень интересная тема: «Подготовка участка к строительству». Понятно, что каждый застройщик знает, что и как нужно делать. Виталий, нам, как простым людям, очень интересно, что вообще входит в подготовку участка к строительству. Что вы делаете? С чего начинаете и чем заканчиваете?

Например, ты приехал. Есть участок 10 соток. Он полностью зарос травой, деревьями, еще немного кривой и под уклоном. Что будете делать, когда увидите этот участок?

– Первое, это экскаватор, которое нам все это расчистит. Если это не красно книжные деревья, то мы их спилим сами, своими силами.. в первую очередь, на чтобы я хотел обратить внимание, это временные коммуникации.

– Подожди, первое у нас идет бульдозер. Бульдозер прошел и все расчистил. Следующее у нас коммуникация. Какие важны временные коммуникации?

– Как минимум – это электричество.

– Понятно, иначе оборудование работать не будет.

– Если есть возможность, это вода. Она в любом случае нам понадобится. Зачастую, мы обходимся своими емкостями с водой, заказываем воду. Опять же, насколько это экономически целесообразно.

– Понятно. С водой и электричеством вопрос решили. С коммуникациями все?

– Да.

– Что делаем дальше?

– Любая стройка начинается с постройки уличного туалета для рабочих.

– Первый строительный объект, который у нас появляется на участке – это туалет.

– Второй момент – это строительный вагончик, где будут жить люди, переодеваться.

– Строительный вагончик привозит сама компания, или мы строим какую-то бытовку?

– Все компании по-разному. В моей компании есть несколько бытовок, которые постоянно переезжают с объекта на объект.

– Если такой возможности нет, то просто строится временная бытовка.

– Наверное, да. Понимаете, я, будучи в строительной  компании, я тоже заинтересован в том, что там будет много моего инструмента, помимо вашего, которое тоже должно где-то храниться. Вагончик мне тоже нужен.

– То есть, как правило, застройщик заботится самостоятельно о том, где будут храниться его инструменты.

– Да.

– Что дальше?

– Мы вызываем геодезистов, садим дом там, где он должен быть, соответственно, по вашему желанию. И приступаем уже к работам.

– Скажи, пожалуйста, огораживаем ли мы участок?

– Прям такой острой необходимости в огораживании я не вижу. По той простой причине, что будет постоянно ездить техника, будет грязь. Эту технику может понести, не Дай Бог въедет в этот забор. Может быть масса разных ситуаций. Опять же, складирование строительного материала. Если есть возможность, то лучше каким-то временным забором.

– То есть, мы не боимся за то, что у нас куча материала купленного.

– Нет, во-первых, там круглосуточно будут присутствовать люди, будут работать прожектора и охранные собаки.

– Временный забор ложится на хозяина?

– Да.

– Опять же, от него зависит, хочет он его делать или нет?

– Да. Все, сейчас мы с тобой уже можем заниматься строительством дома.

– Да, приступаем к работам.

– Друзья, вот видите, все так просто. Давайте, еще раз проговорим основные этапы. Первое – мы разравниваем участок техникой. Второе – прокладываем временные коммуникации. Третье – мы ставим туалет, бытовку для строителей, где они смогут жить и хранить инструмент. Четвертое – при необходимости, мы можем огородить участок временным забором.