Совет от риэлтора №97 – Как передавать ключи после сделки

Когда на самом деле заканчивается сделка

Когда людям друг от друга что-то нужно, они всё делают друг для друга. Но после того как продавец получил деньги, начинаются проблемы. Продавцу нужно выехать, освободить квартиру, закрыть коммунальные услуги, выписаться, передать ключи и дополнительные документы. И тут начинается хаос, потому что продавец уже получил деньги, и ему становится без разницы. Вплоть до того, что он может выкрутить ручки в дверях. Покупателю часто приходится бегать за продавцом после того, как тот получил деньги и прошёл момент регистрации.

Дорогие покупатели, так делать не надо. Сделка заканчивается не в тот момент, когда вы получили деньги, а в тот момент, когда вы отдали ключи и все остатки документов по объекту. Когда вы пожали руки и сказали: «Всё, пожалуйста, теперь это ваше, я поехал дальше».

Как вести себя корректно

Будет очень корректно и правильно вести себя именно так. Заранее договариваемся: например, на сделке обговаривается, что в течение двух недель мы передадим ключи, вывезем вещи и освободим объект. Если вы договорились о каких-то сроках, пожалуйста, соблюдайте их. Это важно с моральной точки зрения.

Если вы должны всё сделать до двадцатого числа, то уже семнадцатого или пятнадцатого позвоните своим покупателям и скажите: «Я хочу подтвердить, что двадцатого числа в 8 часов вечера я вам всё передаю. Вам удобно?» Удобно. Сделайте так, чтобы сделка, как экологично началась, так экологично и завершилась.

Экологичное завершение

Всё передали, всё показали, претензий друг к другу нет. Пожали руки, все довольные разошлись. Не бросайте своего покупателя на произвол судьбы. Не нужно гадить ему после того, как вы получили деньги. Карма возвращается, поэтому поступайте правильно.

Просто осознайте для себя: конец сделки — это когда объект уже сдан и передан. Вот тогда можно расслабляться.