Как искать недвижимость для покупки в интернете

Три основных сайта для поиска

По всей России есть три основных сайта для поиска недвижимости: ЦИАН, Яндекс.Недвижимость и Avito. В каждом регионе каждый из этих сайтов развит по-своему. Например, в Крыму лучше работает Avito: на ЦИАне очень мало объявлений, а на Avito — много. В Санкт-Петербурге, наоборот, всё есть на ЦИАне, а на Avito мало. Этот момент тоже надо учитывать.

Самый простой способ — спросить у любого местного человека, хоть как-то связанного с недвижимостью, на каких сайтах лучше искать. Так вы сразу поймёте, где больше всего информации.

Как правильно использовать фильтры

Когда мы заходим на типичный сайт, у нас есть фильтры. Я бы проставляла фильтры не жёсткие. Например:

· если я точно знаю, что не буду покупать первый этаж, тогда есть смысл поставить этот фильтр;
· если у меня нет 8 миллионов и это мой предел, ставлю этот фильтр.

Но вот жёстко ограничивать себя по площади, например «не хочу квартиру меньше 50 квадратов», — наверное, лишнее. Вы можете скорректировать фильтры, но дайте себе немного свободы, чтобы поиграться с параметрами.

Самая большая ошибка: поиск списком

Самая большая ошибка — когда человек забил фильтры и начинает смотреть список объявлений. Ему хочется нажать на список, потому что там уже есть описания и картинки, и всё вроде бы понятно. Кроме одной простой вещи — локации.

Главный совет: ищите через карту

Я топлю за то, чтобы при поиске недвижимости на сайтах вы начинали с карты. Карта — это ваше всё, это основное. Благодаря карте вы увидите:

· где вы уже посмотрели объекты;
· как далеко вы уходите от центра;
· что за район, есть ли там нужная вам инфраструктура.

Особенно это важно для тех, кто плохо знает город, в котором собирается покупать недвижимость. Если вы свой город знаете как облупленный, можете пользоваться списком. Но если для вас это что-то новенькое — только карта. Она вам поможет. Ищите всё именно через карту.

Упрощайте себе жизнь.