Сегодня мы с вами разберем такой интересный комплекс, как ЖК «Каравелла». Находится он в городе Севастополь, Гагаринский район города, микрорайон Камыши, рядом с ЖК “Дом на Корчагина”, который буквально только что сдался.

ЖК «Каравелла» строит компания «Интерстрой». Данный застройщик у нас остался еще с украинских времен, живет достаточно долго. Данная компания в это городе является одной из сильнейших.

ЖК «Каравелла» – это 10ти этажный один дом, состоящий из 6ти секций. В нем уже продаются 1 комнатные квартиры от 38 м2, 2х комнатные от 52 м2 и 3х комнатные квартиры от 74 м2. Дом будет сдаваться в черновой отделке с разводкой электросетей, стяжкой на полу, с автономным газовым отоплением. Застройщик представляет этот комплекс как эконом класс. Материал строительства – монолит и каркас, с утеплением стен минватой снаружи. Комплекс этот на сегодняшний день предлагается и в ипотеку, такими банками как банк РНКБ, банк Россия, причем с достаточно небольшим первоначальным взносом.

Застройщик позиционирует этот комплекс с видовыми квартирами, мы сможем наблюдать как город, так и просторы моря.

По ценовой политике:

– 1 комнатная квартира 38м2 цена будет составлять от 3,3млн рублей и выше.

– 2 комнатная квартира 52м2 цена от 4-4,7млн рублей.

– 3 комнатные квартиры 74м2 цена 5,4млн рублей и выше.

Выводя среднюю цену за квадрат, получается от 72-86тыч рублей.

Срок сдачи – 4 квартал 2020 года.

Разбираем район и инфраструктуру ЖК «Каравелла»

Микрорайон Камыши, который делится на старые Камыши (старое жилье) и на новые. Новый пустырь, который ближе к морю, буквально 10 лет назад начал активно застраиваться новостройками. Тут и находится наш ЖК. Рядом, в этом районе, сейчас строятся две школы. Одна из них школа-коллегиум, вторая – большая, полноценная. Строится новый детский сад, музей Херсонес Таврический, дороги, детский парк, динопарк и много чего еще. Рядом есть крупный торговый комплекс «Апельсин». Сама инфраструктура с каждым годом меняется, расширяется, улучшается и увеличивается. Есть доступность к морю с трех сторон. В десяти минутах от дома пляж «Адмиральская лагуна», набережная Андрея Первозванного, от куда открываются красивые виды и выход в открытое море. В 15-20 минутах ходьбы от дома находится детский песочный пляж «Омега».

До транспорта 5-7 минут ходьбы.

Камыши очень интересный район, так как старые Камыши, соприкасаются новыми, то все школы, садики, поликлиники, больницы, учебные заведения, секции и тому подобное – находятся через дорогу.

Подведем итоги

Минусы:

• Черновая отделка;
• Цена. За эконом класс, 72-86 тыс рублей за м2 дорого, даже с тем учетом, что море рядом;
• Слишком маленькая придомовая территория, не будет места для парковки машин.

Плюсы:

• Инфраструктура и местоположение дома. Ко всему шаговая доступность;
• Застройщик оставляет разводку электросетей и стяжку на полу;
• Объект можно купить в ипотеку

С вами была Ксения Шварц – Ваш гид по недвижимости Севастополя.